Какой у него срок исковой давности на признание приватизации недействительной?

На прошлой неделе я задала вот такой вопрос: если бывшая жена приватизировала квартиру после развода, когда БМ не был там прописан более 3-х лет и не был включен в договор найма. Но потом решением суда был вселен в данное жилое помещение как бывший член семьи по старому ЖК, но не проживал с момента приватизации и вынесения решения суда (они произошли одновременно в 2005 году). Какой у него срок исковой давности на признание приватизации недействительной? Ответ был 3 года как по ничтожной сделке, а мой адвокат говорит, что 1 год как по оспоримой. Тем более, что это безвозмездная сделка и квартира является моей личной собственностью. Что же верно на самом деле? Очень нужно знать, потому что я собираюсь его выселять. Когда это все-таки можно подать иск? С уважением, Ирина.