Влияет ли отказник на сделку - можно ли продать квартиру с отказником и обязательствами перед ним через риелторов?

Вопрос №4685701 из г. Агидель
опубликован 22.08.2014, 15:51

Собственник (т.е. я) хочет продать квартиру с отказником (в свое время отказался от доли при приватизации, и теперь имеющий пожизненное право проживания) через риелторов. Вопрос таков: если собственник найдет таких людей, готовых купить квартиру с отказником, может ли отказник подать в суд на то что такая сделка будет недействительна. Т.е. я хочу сказать, когда квартиру продадут, отказник подаст в суд, и меня заставят обратно вернуть деньги... И вообще какие подводные камни могут быть при продаже квартиры с таким вот обременением?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Добрый день!

Оспорить сделку лицо, имеющее пожизненное право проживания, будет не вправе. Вы, как собственник, вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Подводный камень только один - заниженная цена квартиры из-за прописанного человека.

22.08.2014, 15:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Этот отказник имеет пожизненное право пользования квартирой. О его наличии Вы должны в договоре предупредить покупателей. Если этого не сделать - покупатели смогут расторгнуть договор.

Сам отказник ничего оспорить не может.

22.08.2014, 16:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияет ли отказник на сделку - можно ли продать квартиру с отказником и обязательствами перед ним через риелторов?

Похожие вопросы