Возможность арендодателя досрочно расторгнуть договор аренды земли без указания в договоре - анализ ГК РФ и ЗК РФ.
Вопрос №4687891
из г. Омск
опубликован 22.08.2014, 22:30
опубликован 22.08.2014, 22:30
Может ли арендодатель в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды земли (если это не предусмотрена договором) слаясь на гк рф и зк рф есть ли такие статьи дающие ему такое право?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей , г. Омск !
Да таким правом Арендодатель обладает в силу Закона.
Согласно ч.2. ст.452 ГК РФ
Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения ОТКАЗА другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Согласно ч.2. ст.453 ГК РФ
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.08.2014г
22:37 моск.
22.08.2014, 22:38
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Омск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Прекращение аренды в одностороннем порядке - возможно ли считать договор расторгнутым при нарушении арендодателем?
Возможно ли одностороннее расторжение договора аренды магазина по инициативе арендодателя в случае неуплаты арендной платы?
Т.к. ст. 619 ГК указывает, что это прерогатива суда.
Возможно ли одностороннее расторжение договора аренды Арендатором без финансовых рисков
Как расторгнуть договор аренды при нарушении арендатором общественного порядка?
Арендодатели хотят отказаться от расторжения договора - как это сделать?
Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды нежилого помещения до истечения 5 лет?
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
Правомерность действий ООО «Искра» по одностороннему отказу от исполнения обязательств и обоснованность внесения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут