Или в данном случае все же имеет место верховенство гражданского законодательства и принцип "что не запрещено, то разрешено"?

Вопрос №469884 из г. Москва
опубликован 29.08.2007, 15:46

Имеет ли право администрация городского поселения предоставить юридическому лицу жилые помещения (квартиры), относящиеся к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования по договору аренды (п.2 ст.30 ЖК РФ) но с правом последующего выкупа? В администрации говорят, что такого права у них нет, однако, ведь п.3 ст.624 ГК РФ гласит, что право выкупа в отдельных случаях может быть запрещено законом, но на сегодняшний день запретительня мера на заключение договора аренды с правом выкупа муниципальных квартир юридическим лицам в законодательстве отсутствует. Если в Положении о распоряжении муниципальным имуществом, утвержденном Советом народных депутатов, такая возможность не предусмотрена, является ли это основанием для отказа? Или в данном случае все же имеет место верховенство гражданского законодательства и принцип "что не запрещено, то разрешено"? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 16 лет

4.6 940 отзывов

Для проживания работников юридического лица? Ну а почему бы и нет.

А вот с дальнейшим выкупом сложнее будет. Это ведь приватизация муниципального имущества получается. Эту сферу общественных правоотношений регулирует законодательство о приватизации, любая передача государственного или муниципального имущества в частную собственность осуществляется в соответствии с ним. Почитайте федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества». Приватизация жилищного фонда осуществляется в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно такой возможности не предусматривает.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или в данном случае все же имеет место верховенство гражданского законодательства и принцип "что не запрещено, то разрешено"?

Похожие вопросы