Как влияет брачный договор на ответственность созаемщика в случае развода?

Вопрос №4699186 из г. Калуга
опубликован 25.08.2014, 11:40
Мой бывший муж находясь в браке взял в ипотеку квартиру которую оформил на себя, я была созаемщиком. После этого у нотариуса был составлен брачный договор, в котором было прописаны, что в случае развода имущество будет принадлежать тому из супругов на которого оно было оформлено и долговые обязательства по этому имуществу должен выплачивать тот на кого оформлено, а второй бывший супруг ответственности перед кредитора ми не несет. Мы развелись. Несу ли я теперь ответственность как созаемщиком или согласно договору нет?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Статья 35 сК РФ

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

ИЗВЛЕЧЕНИЕ ИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ:

Неправильное применение судом норм материального права повлекло отмену судебного решения.

25.08.2014, 11:42
Задать вопрос юристу

Перед банком Вы отвечаете в силу заключенного кредитного договора (ст. 309, 421 ГК РФ)

25.08.2014, 11:42

данное соглашение в суде банк может признать не действительным (ст 179 ГК РФ), оно таковым и является, т.к. противоречит кредитному договору

Банк может в случае, если муж не будет платить, взыскать с вас долг и вы так же согласно ст 34, 38 СК РФ имете право на данную квартиру на 1/2, так что смело можете подавать на раздел имущества

25.08.2014, 11:42

Татьяна Евгеньевна, если по условиям договора, заключенным с банком, Вы не несете обязанность в случае неисполнения обязательств основным заемщиком то ответственность Вы не понесете.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства (ст. 309 ГК РФ)

25.08.2014, 11:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

вы написали брачный договор после заключения ипотечного договора и не уведомили (не согласовали) обязательства по уплате долгов (обязательств) с банком. Таким образом данный пункт брачного договора не может быть применен. В лучшем случае вы можете на него ссылаться при споре с мужем об оплате (или возмещения вам - если вам придется платить кредит) кредита.Таким образом ваша ситуация спорная....

25.08.2014, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте!

По основаниям ст. 179 ГК РФ и в соответствие со ст 44 СК РФ брачный договор будет признан судом недействительным.

Поэтому согласно ст. 34 СК РФ данная квартира является вашей совместной собственностью и вы имеете право на 1\2 при разделе имущества (ст.38 СК РФ). А также вы по-прежнему остаетесь созаемщиком по кредитному договору согласно ст. 309 и 421 ГК РФ.

25.08.2014, 11:56

Обращайтесь в суд с требованиями об изменении кредитного договора согласно ст. 451 ГК РФ (Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств - имеется брачный договор).

И Ваши обязательства перейдут полностью на Вашего бывшего супруга.

Из созаёмщиков Вас уберут.

25.08.2014, 12:15
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 775 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 527 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 653 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 472 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 985 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 328 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 391 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 568 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских