Как влияет брачный договор на ответственность созаемщика в случае развода?

Вопрос №4699186 из г. Калуга
опубликован 25.08.2014, 11:40
Мой бывший муж находясь в браке взял в ипотеку квартиру которую оформил на себя, я была созаемщиком. После этого у нотариуса был составлен брачный договор, в котором было прописаны, что в случае развода имущество будет принадлежать тому из супругов на которого оно было оформлено и долговые обязательства по этому имуществу должен выплачивать тот на кого оформлено, а второй бывший супруг ответственности перед кредитора ми не несет. Мы развелись. Несу ли я теперь ответственность как созаемщиком или согласно договору нет?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Статья 35 сК РФ

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

ИЗВЛЕЧЕНИЕ ИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ:

Неправильное применение судом норм материального права повлекло отмену судебного решения.

25.08.2014, 11:42
Задать вопрос юристу

Перед банком Вы отвечаете в силу заключенного кредитного договора (ст. 309, 421 ГК РФ)

25.08.2014, 11:42

данное соглашение в суде банк может признать не действительным (ст 179 ГК РФ), оно таковым и является, т.к. противоречит кредитному договору

Банк может в случае, если муж не будет платить, взыскать с вас долг и вы так же согласно ст 34, 38 СК РФ имете право на данную квартиру на 1/2, так что смело можете подавать на раздел имущества

25.08.2014, 11:42

Татьяна Евгеньевна, если по условиям договора, заключенным с банком, Вы не несете обязанность в случае неисполнения обязательств основным заемщиком то ответственность Вы не понесете.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства (ст. 309 ГК РФ)

25.08.2014, 11:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

вы написали брачный договор после заключения ипотечного договора и не уведомили (не согласовали) обязательства по уплате долгов (обязательств) с банком. Таким образом данный пункт брачного договора не может быть применен. В лучшем случае вы можете на него ссылаться при споре с мужем об оплате (или возмещения вам - если вам придется платить кредит) кредита.Таким образом ваша ситуация спорная....

25.08.2014, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте!

По основаниям ст. 179 ГК РФ и в соответствие со ст 44 СК РФ брачный договор будет признан судом недействительным.

Поэтому согласно ст. 34 СК РФ данная квартира является вашей совместной собственностью и вы имеете право на 1\2 при разделе имущества (ст.38 СК РФ). А также вы по-прежнему остаетесь созаемщиком по кредитному договору согласно ст. 309 и 421 ГК РФ.

25.08.2014, 11:56

Обращайтесь в суд с требованиями об изменении кредитного договора согласно ст. 451 ГК РФ (Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств - имеется брачный договор).

И Ваши обязательства перейдут полностью на Вашего бывшего супруга.

Из созаёмщиков Вас уберут.

25.08.2014, 12:15
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5 21 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 278 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 919 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 56 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских