Как влияет брачный договор на ответственность созаемщика в случае развода?
опубликован 25.08.2014, 11:40
Мой бывший муж находясь в браке взял в ипотеку квартиру которую оформил на себя, я была созаемщиком. После этого у нотариуса был составлен брачный договор, в котором было прописаны, что в случае развода имущество будет принадлежать тому из супругов на которого оно было оформлено и долговые обязательства по этому имуществу должен выплачивать тот на кого оформлено, а второй бывший супруг ответственности перед кредитора ми не несет. Мы развелись. Несу ли я теперь ответственность как созаемщиком или согласно договору нет?
Статья 35 сК РФ
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
ИЗВЛЕЧЕНИЕ ИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ:
Неправильное применение судом норм материального права повлекло отмену судебного решения.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
данное соглашение в суде банк может признать не действительным (ст 179 ГК РФ), оно таковым и является, т.к. противоречит кредитному договору
Банк может в случае, если муж не будет платить, взыскать с вас долг и вы так же согласно ст 34, 38 СК РФ имете право на данную квартиру на 1/2, так что смело можете подавать на раздел имущества
Татьяна Евгеньевна, если по условиям договора, заключенным с банком, Вы не несете обязанность в случае неисполнения обязательств основным заемщиком то ответственность Вы не понесете.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства (ст. 309 ГК РФ)
вы написали брачный договор после заключения ипотечного договора и не уведомили (не согласовали) обязательства по уплате долгов (обязательств) с банком. Таким образом данный пункт брачного договора не может быть применен. В лучшем случае вы можете на него ссылаться при споре с мужем об оплате (или возмещения вам - если вам придется платить кредит) кредита.Таким образом ваша ситуация спорная....
Здравствуйте!
По основаниям ст. 179 ГК РФ и в соответствие со ст 44 СК РФ брачный договор будет признан судом недействительным.
Поэтому согласно ст. 34 СК РФ данная квартира является вашей совместной собственностью и вы имеете право на 1\2 при разделе имущества (ст.38 СК РФ). А также вы по-прежнему остаетесь созаемщиком по кредитному договору согласно ст. 309 и 421 ГК РФ.
Обращайтесь в суд с требованиями об изменении кредитного договора согласно ст. 451 ГК РФ (Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств - имеется брачный договор).
И Ваши обязательства перейдут полностью на Вашего бывшего супруга.
Из созаёмщиков Вас уберут.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возврате автомобиля в рамках развода и брачного договора - возможно ли потребовать возврата машины
Ответственность за ипотечный кредит при разводе с учетом брачного договора
Возможно ли наложение ареста на совместно нажитое имущество после судебного решения о возмещении ущерба
Влияет ли брачный договор на раздел долгов при разводе супругов?
Может ли банк или судебные приставы наложить арест на мое имущество и пенсию по инвалидности
Поручительство мужа по кредиту - мои обязательства после развода и защита имущества при наличии несовершеннолетних детей
Примет ли суд брачный договор, при котором квартира переходит одному супругу после развода, если ипотека еще не погашена?
Кто несет ответственность за выплату ипотеки после развода при наличии брачного договора?
Обязана ли я буду нести ответственность по долгам, приобретенным супругом в браке, после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут