Имеет ли арендодатель право заключить со мной договор о найме жилья, если дом не оформлен в собственность?

Вопрос №4700551 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2014, 13:20

Меня зовут Максим. Я прохожу военную службу по контракту. У меня такой вопрос. Я снимаю комнату в частном доме для жилья, в пригороде СПБ. Сейчас собираю документы на выплату поднаёма, государство платит военнослужащим, снявшим жилье, по 15000 р в месяц. Комнату я снимаю в частном доме, а дом у арендодателя не оформлен в собственность, а оформлен только земельный участок, на котором и стоит дом. Имеет ли право арендодатель заключать со мной договор о найме жилья? Ведь документы мне нужно будет отдавать на проверку. Не возникнет ли проблем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селищев Владислав Викторович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 20 отзывов

Владелец частного дома не вправе заключать договор найма жилья. Согласно ст. 671 ГК РФ право на заключение договора найма жилого помещения имеет его собственник. Он же является стороной договора найма жилья к которому прилагается документ о собственности на жилой дом.

25.08.2014, 14:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли арендодатель право заключить со мной договор о найме жилья, если дом не оформлен в собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы