Имеет ли арендодатель право заключить со мной договор о найме жилья, если дом не оформлен в собственность?
Вопрос №4700551
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2014, 13:20
опубликован 25.08.2014, 13:20
Меня зовут Максим. Я прохожу военную службу по контракту. У меня такой вопрос. Я снимаю комнату в частном доме для жилья, в пригороде СПБ. Сейчас собираю документы на выплату поднаёма, государство платит военнослужащим, снявшим жилье, по 15000 р в месяц. Комнату я снимаю в частном доме, а дом у арендодателя не оформлен в собственность, а оформлен только земельный участок, на котором и стоит дом. Имеет ли право арендодатель заключать со мной договор о найме жилья? Ведь документы мне нужно будет отдавать на проверку. Не возникнет ли проблем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владелец частного дома не вправе заключать договор найма жилья. Согласно ст. 671 ГК РФ право на заключение договора найма жилого помещения имеет его собственник. Он же является стороной договора найма жилья к которому прилагается документ о собственности на жилой дом.
25.08.2014, 14:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незаконная сдача комнат в аренду - правовые последствия для арендодателя
В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.
Можно ли продать ветхое жилье и земельный участок, оставшиеся в моей собственности после получения нового жилья?
Необходимость освобождения служебной квартиры - как поступить в сложившейся ситуации?
Как отнести договор об аренде квартиры в военкомат без последствий для нелегального арендодателя?
Прохожу службу без контракта - могут ли меня уволить задним числом и как это отразится на получении жилья?
Спор о праве на жилье - Увольняющемуся военослужащему отказывают в передаче занимаемого жилья в собственность
Как через суд взыскать с бывшего арендодателя за неоплаченные коммунальные услуги, если он не проживает по месту прописки?
Может ли арендодатель требовать двойную оплату за комнату при временном проживании одного человека?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут