Можно ли продать или подарить свою долю в квартире, принадлежащей в равных долях вместе с мамой?

Вопрос №4702922 из г. Симферополь
опубликован 25.08.2014, 18:22

У меня с мамой право собственности на квартиру (3-х к.) в равных долях. Ей 78 лет. Мы договорились, что свою долю она завещает своему сыну. Мама здорова и он не инвалид. В этой квартире я не проживаю. Но плачу коммунальные и сделала ремонт. Больше не хочу. Могу ли я продать/подарить свою долю третьему лицу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Курск

5.0 271 отзыв

Здравствуйте. Светлана Сергеевна, конечно, Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. Однако обращаю Ваше внимание, ст. 250 Гражданского кодекса РФ предусматривает следующее: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

25.08.2014, 18:37

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать или подарить свою долю в квартире, принадлежащей в равных долях вместе с мамой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы