Можно ли доказать, что данная сделка действительна, и что в соответствии со ст.611 ГК РФ предмет аренды определен конкретно.
Вопрос №47045
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 27.07.2002, 05:05
опубликован 27.07.2002, 05:05
В договоре аренды нежилых помещений указан владелец нежилого здания; поселок, где находится здание; фирменное наименование этого здания; номера арендуемых комнат; общая арендуемая площадь всех комнат (единственное, что не указано - наименование улицы). К договору приложена ксерокопия экспликации к техпаспорту с выделением на нем арендуемых комнат (на ксерокопию не поместился адрес). Можно ли доказать, что данная сделка действительна, и что в соответствии со ст.611 ГК РФ предмет аренды определен конкретно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Все-таки ст. 607.
2. Адрес вообще-то должен быть указан и в акте приема-передачи.
3. Доказывать придется недействительность сделки (законодательство презюмирует добросовестность сторон при совершении сделки).
4. Указанных в договоре данных, учитывая то, что стороны при заключении договора осматривали объект и имели в виду именно указанный объект, вполне достаточно.
27.07.2002, 12:25
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Андрей Аркадьевич!
Спасибо за Ваш квалифицированный ответ.
С уважение Ирина.
Спасибо за Ваш квалифицированный ответ.
С уважение Ирина.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя
Как правильно написать в договоре аренды здание или строение?
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Договор аренды нежилых помещений в споре с администрацией по поводу земельного участка.
Можно ли признать договор аренды нежилого помещения недействительным из-за несоответствия указанных и переданных помещений?
Вопросы о кадастровом паспорте и арендной плате при заключении допсоглашения об аренде всех помещений в здании
Вопрос о полезной площади здания в договоре аренды и возможные источники ее определения
Признание недействительным технического паспорта на здание
Проблема с экспликацией здания - как решить вопрос с налоговой при розничной торговле на ЕНВД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут