Можно ли доказать, что данная сделка действительна, и что в соответствии со ст.611 ГК РФ предмет аренды определен конкретно.
Вопрос №47045
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 27.07.2002, 05:05
опубликован 27.07.2002, 05:05
В договоре аренды нежилых помещений указан владелец нежилого здания; поселок, где находится здание; фирменное наименование этого здания; номера арендуемых комнат; общая арендуемая площадь всех комнат (единственное, что не указано - наименование улицы). К договору приложена ксерокопия экспликации к техпаспорту с выделением на нем арендуемых комнат (на ксерокопию не поместился адрес). Можно ли доказать, что данная сделка действительна, и что в соответствии со ст.611 ГК РФ предмет аренды определен конкретно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Все-таки ст. 607.
2. Адрес вообще-то должен быть указан и в акте приема-передачи.
3. Доказывать придется недействительность сделки (законодательство презюмирует добросовестность сторон при совершении сделки).
4. Указанных в договоре данных, учитывая то, что стороны при заключении договора осматривали объект и имели в виду именно указанный объект, вполне достаточно.
27.07.2002, 12:25
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Андрей Аркадьевич!
Спасибо за Ваш квалифицированный ответ.
С уважение Ирина.
Спасибо за Ваш квалифицированный ответ.
С уважение Ирина.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 250
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя
Как правильно написать в договоре аренды здание или строение?
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Договор аренды нежилых помещений в споре с администрацией по поводу земельного участка.
Можно ли признать договор аренды нежилого помещения недействительным из-за несоответствия указанных и переданных помещений?
Вопросы о кадастровом паспорте и арендной плате при заключении допсоглашения об аренде всех помещений в здании
Вопрос о полезной площади здания в договоре аренды и возможные источники ее определения
Признание недействительным технического паспорта на здание
Проблема с экспликацией здания - как решить вопрос с налоговой при розничной торговле на ЕНВД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут