Можно ли доказать, что данная сделка действительна, и что в соответствии со ст.611 ГК РФ предмет аренды определен конкретно.
Вопрос №47045
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 27.07.2002, 05:05
опубликован 27.07.2002, 05:05
В договоре аренды нежилых помещений указан владелец нежилого здания; поселок, где находится здание; фирменное наименование этого здания; номера арендуемых комнат; общая арендуемая площадь всех комнат (единственное, что не указано - наименование улицы). К договору приложена ксерокопия экспликации к техпаспорту с выделением на нем арендуемых комнат (на ксерокопию не поместился адрес). Можно ли доказать, что данная сделка действительна, и что в соответствии со ст.611 ГК РФ предмет аренды определен конкретно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Все-таки ст. 607.
2. Адрес вообще-то должен быть указан и в акте приема-передачи.
3. Доказывать придется недействительность сделки (законодательство презюмирует добросовестность сторон при совершении сделки).
4. Указанных в договоре данных, учитывая то, что стороны при заключении договора осматривали объект и имели в виду именно указанный объект, вполне достаточно.
27.07.2002, 12:25
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Андрей Аркадьевич!
Спасибо за Ваш квалифицированный ответ.
С уважение Ирина.
Спасибо за Ваш квалифицированный ответ.
С уважение Ирина.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя
Как правильно написать в договоре аренды здание или строение?
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Договор аренды нежилых помещений в споре с администрацией по поводу земельного участка.
Можно ли признать договор аренды нежилого помещения недействительным из-за несоответствия указанных и переданных помещений?
Вопросы о кадастровом паспорте и арендной плате при заключении допсоглашения об аренде всех помещений в здании
Вопрос о полезной площади здания в договоре аренды и возможные источники ее определения
Признание недействительным технического паспорта на здание
Проблема с экспликацией здания - как решить вопрос с налоговой при розничной торговле на ЕНВД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут