По какой оценке производится расчет: БТИ,коммерческая или какая другая оценка?

Вопрос №470958 из г. Москва
опубликован 04.09.2007, 10:18

14.02.07 г. умер тесть. Оставил нотариально заверенное завещание на все движимое и недвижимое на двух старших дочерей. Мы жили вместе в трехкомнатной квартире, тесть, я,моя жена, наш трехлетний сын. Квартира в долевой собственности,7/12 тестя,4/12 жены,1/12 моя. Права на обязательную долю с нас нет. Теперь за унаследованную долю квартиры сестры естественно хотят денег. Возникает ряд вопросов. По какой оценке производится расчет: БТИ,коммерческая или какая другая оценка? Как избежать продажи ими своей доли через дарение другим лицам, ведь в этом случае они не обязаны испрашивать у нас разрешения? И вообще, как нам разойтись с ними, учитывая, что на полюбовное соглашение они не идут. Требуют сумму 1000000 руб., высчитанную из общей максимальной коммерческой стоимости всей квартиры в хорошем состоянии, хотя наша в очень плохом состоянии 1700000 руб., не желая знать, что доля даже по коммерческим ценам стоит гораздо ниже.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если нет оснований оспорить завещание, ваша жена трудоспособна, то 4/12 тестя переходит двум сестрам (не ясно, где мать жены). Соотвсетвенно только они решают, за какую сумму им продать эту долю. Конечно по рыночной стоимости, по БТИ никто не продает. Можете обратиться в оценочную организацию и оценить именно долю. Но если у них будет покупатель на большую сумму, они продадут ему.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

По какой оценке производится расчет: БТИ,коммерческая или какая другая оценка?

Похожие вопросы