Как заставить сестру выкупить долю в наследстве или продать собственность чужим людям?

Господа подскажите. Ситуация такова:-У нас (моего отца) по наследству 1/6 совместной долевой собственности-У его сестры 5/6.

Пытались договориться-разговоры не привели ни к чему. Отправили им извещение о продаже как преимущественным покупателям (письмо ценное с описью и уведомлением). Письмо ими было получено 25.07. Далее стали ждать их ответа. 10.08 они прислали нам напечатанный текст в виде искового заявления с просьбой удовлетворить суд их требования-а точней через суд перевести малую 1/6 долю на себя взамен на ничтожно малую сумму компенсации. Сегодня уже 28.08 иска в суд так и не поступило. Их печатная бумажка была подписана сестрой и датирована: ни копий прилагаемых документов. Ни визы канцелярии суда о том что иск принят не было. В суд звонили-секретарь суда подтвердила о том что иска не поступало. Сейчас суть такова: домом и земельным участком пользуется сын сестры с семьей (жена и ребенок) про прописку не в курсе-прописались ли они там-и вообще имеют ли право? Выкупать они ничего не планируют надеясь обойти данный процесс стороной-думая что продолжать бороться мы перестанем (испугавшись). теперь вопрос таков: как поступить нам? Каким путем пойти чтобы все таки заставить их выкупить нашу долю или как продать чужим людям такую долевую собственность?