Права на квартиру - Как реагировать на появление нового наследника после погашения ипотеки?

Вопрос №4725676 из г. Москва
опубликован 28.08.2014, 15:19

Question

У меня возникла следующая ситуация: Мы с мужем купили в декабре 2011 года квартиру в ипотеку. Квартира проверялась на наличие обременения как риэлтором так и банком-кредитором. Никаких обременений не было обнаружено.
Кредит был погашен в начале этого года, свидетельство о собственности получено новое без обременений. Страховку на титул продлевать не стали.
Квартирой сначала владел дедушка, затем его сын, сын продал женщине в 2010 году, у которой мы в 2011 году и приобрели данную квартиру.
Вчера к нам в дверь постучались и на пороге оказался молодой человек, заявивший, что он - внук дедушки, и что дедушка по завещанию оставил квартиру ему, и что отец завладел квартирой, не имея на это права.
Молодой человек при себе имел только паспорт дедушки, в котором указана прописка по нашему адресу.
Подскажите, пожалуйста, какие права на данный момент имеет этот молодой человек на эту квартиру и какие мы?
И какие наши возможные действия по сохранению квартиры.

Спасибо,
Елена.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Пускать в квартиру никого не надо. 
Далее нужно все документы показать юристу и ждать иска в суд. Как только он будет подан, составлять юридически грамотные возражения и готовить правовую позицию по делу. Доказывать, что Вы являетесь добросовестными приобретателями. 
Обращайтесь, у меня много положительной практики по жилищным делам.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

Погосова Елена Александровна · Answer

Вам рекомендуется очная консультация, вопрос серьезный. В общем и целом, вы законопослушные покупатели, и ваши права защищены, на сколько это возможно в ситуации со сделками. За дополнительной информацией обращайтесь лично. Так же, рекомендую пройти по ссылке http://www.dogovor-law.ru/aktualnoe/1.html, и ознакомиться с информацией.

Права на квартиру - Как реагировать на появление нового наследника после погашения ипотеки?

Похожие вопросы

Квартира в которой они проживали принадлежала им в равных долях.

Сколько лет в собственности считается квартира после снятия обременения и нужно ли платить налог при ее продаже?

Росреестр требует непонятную справку о доме, обременение которого уже снято

Права внука по завещанию - претензии на деньги при продаже квартиры, указанной в завещании?

Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?

Как восстановить свидетельство права собственности на квартиру после утери

С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?

Многодетная семья - опыт покупки и продажи квартир в ипотеку, новые приобретения и вопрос жилищных условий

Квартира, приобретенная в ипотеку в 2005 году, будет считаться в собственности более трех лет при продаже?

Как переоформить квартиру после погашения ипотеки в ситуации развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59