Потенциальные риски при покупке квартиры - возможные обременения и судебные проблемы
Вопрос №4732939
из г. Магнитогорск
опубликован 29.08.2014, 15:17
опубликован 29.08.2014, 15:17
Нашел по объявлению квартиру, встретился с продавцом (риэлтор). Заключили предварительный договор купли-продажи с задатком. Взял выписку из ЕГРП, в ней написано, что никакого обременения нет. Смутило, что квартира в собственности всего несколько месяцев. Поговорил с соседями, сказали что в ней жила сирота, а риэлтор сказал, что в ней жили квартиранты. Как я понял, эту квартиру перекупили у сироты. У меня вопрос, какие могут быть подводные камни? Не объявиться ли предыдущий владелец с судебным решением?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вполне может. Попробуйте встретиться с сиротой и узнать обстоятельства продажи квартиры. Если не получится - то лучше отказаться от такой сделки.
29.08.2014, 15:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Да в принципе никаких. Вы добросовестный покупатель, поэтому особенно боятся нечего. В крайнем случае установите куда делась сирота и спросите нет ли у нее претензий
29.08.2014, 15:23
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр Практических Консультаций"
4.2
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Анализ покупки квартиры - проверка документации, отсутствие печати юстиции и возможные риски
Сомнения в чистоте сделки - можно ли безопасно купить квартиру, переданную сироте?
Ситуация с покупкой квартиры в залоге - почему ЕГРП и свидетельство не указывают на обременение
Потенциальные риски при покупке квартиры, полученной по договору дарения от отца
Влияние наличия обременения с использованием материнского капитала на покупку квартиры - что нужно знать покупателю
Судебное обращение по признанию предварительного договора купли-продажи квартиры основным
Возможные штрафные санкции для продавцов в случае обнаружения обременений квартиры перед заключением основного договора
Продавец отказывается предоставить договор купли-продажи при покупке квартиры - что делать?
Как вернуть задаток и наказать продавца, который не выполнил условия предварительного договора купли-продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут