Консультация и сопровождение сделки по обмену квартиры в Киеве на коммерческую недвижимость в Ленинградской области - возможные риски и стоимость сопровождения

Вопрос №4733587 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.08.2014, 16:47

Необходима консультация и, возможно, дальнейшее сопровождение сделки.

Ситуация следующая. У моей матери (пенсионерка, гражданка РФ) есть 2 к.к. в Киеве, от которой по понятным причинам хочется избавиться. Я нашел человека из Украины (гражданина Р.Ф.), который имеет коммерческую недвижимость в ленинградской области, готового произвести обмен. Т.е. переоформить недвижимость на меня а в ответ получить генеральную доверенность на киевскую квартиру.

Помещение в цокольном этаже жилого дома. Оборудовано под досуговый центр - сауна, бар, бильярд плюс парикмахерская и 10 кв. Кроме этого имеется юр.лицо с полученной всей разрешительной документацией. Все новое. Бизнес не работал. Подвали только нулевые декларации.

Продавец утверждает что нам достаточно рукописного договора без нотариального заверения. Мне нужно проверить на чистоту помещение, принадлежащее физ лицу и юр.лицо.

Хочется понять какие есть риски и какие могут у нас возникнуть проблемы в ходе переоформления. Сколько может стоить сопровождение такой сделки (недвижимость + юр.лицо).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цветков Ярослав Владимирович

Юрист Ижевск, стаж 8 лет

4.9 2076 отзывов

Ваша ситуация не трудная.

получаете выписки из ЕГРП (они предоставляются всем). Из них получаете всю информацию о собственниках, обременениях и т.д.

Действительно нотариальное заверение договора необязательно. так как данный договор подлежит обязательной регистрации в Рос.реестре. Поэтому в участии нотариуса нет необходимости.

29.08.2014, 16:52

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Консультация и сопровождение сделки по обмену квартиры в Киеве на коммерческую недвижимость в Ленинградской области - возможные риски и стоимость сопровождения

Похожие вопросы