Как правильно распорядиться третьей долей в трехкомнатной квартире, принадлежащей тете и сестре

Вопрос №4736248 из г. Красноярск
опубликован 30.08.2014, 04:17

Question

Как сдать 1/3 долю в 3-хкомн. Квартире?1 доля у тети, она глухонемая, сейчас там не живет,2 доля у сестры сродной, она проживает в этой квартире с парнем, он там не прописан. С ними я жить не хочу, у меня третья доля, как мне ею воспользоваться по закону? Сдать в аренду? Или как продать? Спасибо.

Титов Андрей Валерьевич · Accepted Answer

сдать свою долю по договору найма без согласия других собственников Вы не можете. Можете продать свою долю, только Вам необходимо учитывать право преимущественной покупки Вашей доли других собственников.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Светлана!
Для сдачи имущества в аренду (по договору найма жилого помещения) Вам потребуется в обязательном порядке письменное согласие лиц, имеющих доли в праве собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Для совершения продажи Вам потребуется изначально уведомить письменно тетю и сестру. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Как правильно распорядиться третьей долей в трехкомнатной квартире, принадлежащей тете и сестре

Похожие вопросы

Как отвоевать свою долю в двухкомнатной квартире, где проживает сестра с прописанной дочерью

Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать...

Спор о наследстве - Может ли тетя получить свою долю из квартиры? Как обезопасить себя и сохранить жилье?

Как поступить при наличии задолженности за квартиру и желании продать свою долю?

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Судебный выкуп доли квартиры - влияние на развод и права мужа

У меня в квартире две третьи доли у моей сестры одна третья доля но она у неё под арестом за долги. Могу ли я продать квартиру.

Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

Как получить долю собственности на квартиру, если бабушка и тетя не проживают в ней?

Как передать свою долю в квартире родному брату без прописки и проживания - необходимо ли согласие двоюродной сестры и бабушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59