Просрочка оплаты аренды автомобиля - как правильно действовать как физическому лицу?

ПРИСВОЕНИЕ - ЭТО НЕЗАКОННОЕ ВЛАДЕНИЕ.

ВЛАДЕНИЕ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОСНОВАНО НА ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ, ОНО ЗАКОННО.

ЗДЕСЬ ВОПРОС В НЕИСПОЛНЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ АРЕНДАТОРА ПО УПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

АРЕНДАТОР ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ, ЧТО НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ЗАКОНОМ - СТ. 309, 310 ГК РФ.

АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ВЫ ВПРАВЕ ВЗЫСКАТЬ В СУДЕ ПУТЕМ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ИСКА АРЕНДАТОРУ - КРОМЕ САМОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ВЗЫСКАТЬ % ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЕЙ ПО СТ. 395 ГК РФ.

ТАКЖЕ ИМЕЕТ ПРАВО РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА ТОМ ОСНОВАНИИ, ЧТО НЕ ВНОСИТСЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА - 619 ГК РФ. ПРЕДВАРИТЕЛЬНО НЕОБХОДИМО НАПРАВИТЬ АРЕНДАТОРУ ПИСЬМЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В РАЗУМНЫЙ СРОК.

УВЕДОМЛЕНИЕ НАПРАВЬТЕ ПО АДРЕСУ ЕГО ПРОЖИВАНИЯ И ПО АДРЕСУ УКАЗАННОМУ В ДОГОВОРЕ С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ И ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ.

ЕСЛИ СЧИТАЕТЕ, ЧТО АРЕНДАТОР ИМЕЛ УМЫСЕЛ ИЗНАЧАЛЬНО НЕ ПЛАТИТЬ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ И ЗАВЛАДЕТЬ ТАКИМ ОБРАЗОМ ВАШИМ ТС - НАПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ О ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА ПО ФАКТУ МОШЕНННИЧЕСТВА - 159 УК РФ.

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 619 ГК РФ >>>

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.