Вопрос возмещения предоплаты при отмене аренды загородного дома на сутки
Вопрос №19540313
из г. Ярославль
опубликован 14.07.2022, 14:50
опубликован 14.07.2022, 14:50
Я как физическое лицо (не ИП) сдал свой загородный дом в аренду на сутки другому физическому лицу. Мы заключили договор аренды где мне была внесена предварительная оплата 17500. За 19 дней физические лицо Арендатор заявил что заезда не будет и что хочет вернуть предварительную оплату, хотя в договоре, подписанным обеими сторонами указано что аванс не возвращается вне зависимости от причины расторжения договора. Обязан ли я как арендодатель вернуть эти деньги арендатору?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Гражданский кодекс РФ не содержит специальных норм, регулирующих возврат подрядчиком аванса при одностороннем расторжении заказчиком договора. В этих случаях заказчик, как правило, основывает свои требования на нормах части первой Гражданского кодекса РФ и правилах о неосновательном обогащении. Помимо этого, предметом споров становится вопрос о том, как доказать освоение всего аванса или его части.
14.07.2022, 14:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Аванс в любом случае подлежит возврату, это же не задаток, данное условие противоречит требованиям гк рф.
14.07.2022, 14:53
Стороны обязаны действовать в рамках условий заключенного договора.
14.07.2022, 14:55
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Вопрос об оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры с подразделением РЖД
Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?
Какой суд можно выбрать при споре с физическим лицом, если в договоре указан Арбитражный суд Республики Татарстан?
Аренда земельного участка для строительства дома расторгнута из-за нарушения сроков оплаты - что делать?
Арендатор столкнулся с досрочным прекращением арендного договора без уведомления арендодателем - как защитить свои права?
Договор аренды квартиры с физическим лицом - обязанности по НДФЛ и роль налогового агента
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут