Проблемы с проживанием в совместной собственности - права и оспаривание решения суда

Ситуация следующая. Я и мой друг являемся собственниками в 2-х ком кв., (нам подарила женщина которая приняла эти доли 1/2 и 1/4 по наследству. Был судебный процесс касающийся этих долей, после того как суд вынес решение и она стала собственником 1/2 и 1/4 она подарила их нам и через несколько месяцев скончалась, это решение суда сейчас обжалывают, но мы как собственники хотим проживать, а собственник 1/4 кв. не пускает нас в квартиру (в квартире сейчас проживает собственник 1/4 доли, её мама и брат с женой) аргументируя это тем что адвокат им сказал никого не пускать, вызвали полицию и сотрудники им обьянили что мы имеем так же как они проживать в этой квартире, ведь арест наложен только на право распоряжения, а проживать мы имеем право. Комнаты не выделены. Имеем ли мы право проживать в данной квартире так как являемся собственниками 1/2 и 1/4 долей? Имеет ли право проживать в данной квартире её мама, ведь она не зарег-на и не является собственником в кв-ре?