Право арендатора на парковку внутри многоквартирного дома - ограничения и возможности

Вопрос №4744194 из г. Екатеринбург
опубликован 31.08.2014, 18:52

Я снимаю квартиру в многоквартирном доме. Там один подъезд, консьержки, постоянно тусуется управляющий. Так вышло, что собственник нашей квартиры в плохих отношениях с управляющим, в результате чего страдаем мы. Вокруг дома территория ограждена забором, есть парковка внутри этого забора. Управляющий как видит наши машины внутри, начинает кричать, что здесь паркуются только жильцы дома (на утверждение, что мы тоже здесь живём он выражает мнение, что арендаторы никакие не жильцы, ну да ладно). Чтобы заехать на территорию за забором, нужно открыть ворота брелком. Я скопировал такой брелок у друга из этого же дома. И паркуюсь внутри. Вопрос: имею ли я право парковаться внутри? Могут ли парковаться там мои сожители? Гости?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

1. Для собственников помещений данного многоквартирного дома Вы являетесь ИНЫМ ЛИЦОМ.

2. Если ЗУ, в том числе и так называемая "придомовая территория" сформирован, то ТАКОЙ ЗУ принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности и входит в состав ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА этого многоквартирного дома.

3. В этом случае собственники помещений вправе на своём общем собрании принять решение о предоставлении ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД в пользование ИНЫМ лицам, например, Вам. Причём на условиях, принятых на этом же собрании, например, установив плату за пользование местом под парковку Вашего авто. Или поручить Правлению ТСЖ осуществлять от имени собственников действия по предоставлению общего имущества в пользование иным лицам.

Поэтому. Председатель ТСЖ ПРАВ!

31.08.2014, 18:59

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту