Спор о праве на участок в днт - что делать, если собственник отказывается продать?
опубликован 01.09.2014, 21:31
отзыв доверенности значения нет имеет. Подавайте иск в суд с требование об обязании заключить основной догвор
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вызскивайте расходы согласно ст. 1102 ГК РФ
Есть расписка в получении денег и предварительный договор.
Обращайтесь с иском в суд, согласно ст. 421; 429.808 ГК РФ
Максим, добрый вечер!
В соответствии с п.5 ст.429 ГК РФ В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ:
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Таким образом, Вам необходимо направить письменное предложение заключить основной договор купли-продажи, в случае отказа или игнорирования, тогда обращаться в суд.
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Доверенность на право выдела земельного участка и мошенничество с ее отзывом - что делать
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Нарушение прав собственника - заключение договора аренды земельного участка только с одним из владельцев здания
Как вернуть задаток при отсутствии собственника на сделке купли-продажи квартиры?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?
Возможность переделки участка земли после мирового соглашения о выделе доли в натуре
Вопросы купли-продажи недвижимости по доверенности - процедура передачи денег, взыскание денег с представителя
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи неопределенной площади земельного участка при совместной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут