Порядок оформления дарственной квартиры в случае доли несовершеннолетних и роль органов опеки

Вопрос №4754261 из г. Пенза
опубликован 01.09.2014, 23:27

Question

В моей семье 5 человек: папа, мама, брат (11 лет), сестра (3 года) и я (18 лет). Мы живем в трехкомнатной квартире.
Родители планируют получить материнский капитал и купить еще двухкомнатную квартиру, взяв на нее кредит, который в дальнейшем погасится средствами материнского капитала. 
Как я поняла, эта квартира будет находиться в общей долевой собственности, но мне родители сказали, что я несу дурь непонятную..
Еще мне сказали, что оформят дарственную мне на эту квартиру, хотя, как я поняла, подарить они мне могут только свои доли, а с долями несовершеннолетних брата и сестры будут разбираться органы опеки. 
Так вот, в каком случае и на каких условиях органы опеки могут дать согласие на дарение долей брата и сестры? Вроде я читала, что в случае их дарения необходимо будет выделить им новые доли..
Объясните пожалуйста порядок просто я против всей этой затеи, т. к. мне хватит и однокомнатной квартиры, которую я смогу купить своими средствами, доставшимися мне по наследству, а капитал лучше вложат в брата и сестру а самое главное, мне очень хочется понять, правду ли мне говорят или пользуются моей некомпетентностью

Заранее большое спасибо за ответ!

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

При приобретении жилого помещения в собственность на средства материнского капитала родители обязаны выделить доли в жилом помещении детям. Для распоряжения долями детей требуется согласие опеки. родители могут подарить доли остальным детям в другой квартире. с тем чтобы эта квартира осталась в вашей собственности.
Так что по сути все верно понимаете.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Правильно Вы думаете.Родители обязаны выделить доли всем членам семьи.Но совершеннолетние  имеют право отказаться от своей доли.:sm_bs:

Владимир · Answer

Спасибо за ответ, только я не совсем поняла
брат с сестрой уже имеют доли в квартире, где мы сейчас живем..
им нужно ведь будет выделять новые доли в другом жилье?

Порядок оформления дарственной квартиры в случае доли несовершеннолетних и роль органов опеки

Похожие вопросы

Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?

Как ему всё оформить на жену, завещание или дарение что бы после осталось детям?

Как будет происходить раздел наследства после смерти сестры и родителей и как будет поделена квартира

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Вопросы о подарке долей квартиры и возможность дарения долей несовершеннолетним

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери

Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59