Раздел участка с сохранением категории земель и изменением назначения на объекты жилой застройки - возможные пути следования

Вопрос №4756526 из г. Новосибирск
опубликован 02.09.2014, 10:05

Имеется участок общей площадью 1917 кв.м Категория земель: Земли населенных пунктов. Территориальная зона Ж-3 Разрешенное использование: Индивидуальная жилая застройка (по классификатору), Индивидуальный жилой дом (по документу) Статус учтенный. Как правильно поступить для раздела участка между тремя таунхаусами (которые относятся к блокированным жилым домам - не где так не прописано) и одним коттеджем (который относится к одноквартирному жилому дому - не где так не прописано) при этом не меняя Категорию но изменив назначение на Для объектов жилой застройки и Чем черевато изменение на дачное хозяйство под раздел предлагаются площади: 479,539, 479 (тауны) и 420 кв.м. Подскажите путь следования Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

из вопроса не понятно кому принадлежит участок и на каком праве. в зависимости от этого и решается вопрос. Ну и соответственно, кому принадлежат строения на участке, тоже важный элемент.

03.09.2014, 12:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 день

Дарбя

Автор вопроса

0 отзывов

Участок в долевой собственности м/у 7 хозяевами

Каждый дом имеет статус индивидуальный жилой дом по кадастровому

а таун разделен на 2 жилых помещения выделенных в натуре

все в собственности

03.09.2014, 12:49

Спросить юриста

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат из города Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

Исходя из того, что Вы написали, я могу Вам посоветовать заключить между собой (собственниками) соглашение о прекращении долевой собственности. Если размер участка земли каждого из собственников позволяет, соглашения будет достаточно для прекращения общей долевой собственности.

04.09.2014, 05:33

Спросить юриста