Возможности там проживать практически нет, постоянно ходят по моей комнате ссылаясь на то что квартира общая.

Вопрос №475850 из г. Великий Новгород
опубликован 24.09.2007, 11:01

Я, в разводе два года. Квартира муниципальная, на размен бывшая жена не соглашается. В квартире прописаны три человека. Я, бывшая жена и ее совершеннолетний сын от первого брака. Квартира трехкомнатная, комнаты изолированные. Возможности там проживать практически нет, постоянно ходят по моей комнате ссылаясь на то что квартира общая. Я подал в городской Суд на раздел лицевых счетов, Суд удовлетворил мое требование но областная коллегия отменила решение горсуда. Как мнебыть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемый Владимир.

1. Если Вы и Ваша супруга не участвовали в приватизации иных жилых помещений, остается лишь возможность договориться о заключении сделки приватизации квартиры, у каждого из сособственников будет по 1/3 доли квартиры, а затем в судебном порядке выделить доли в праве собственности на квартиру в натуре, путем выделения каждому отдельной комнаты. После этого Вы сможете распорядиться своей долей, например, продать её или заключить договор мены квартир (в этом случае, Ваша супруга и её сын будут иметь право преимущественной покупки доли квартиры - ст. 250 Гражданского кодекса РФ) и, возможно, впоследствии приобрести квартиру (комнату) меньшей площади.

2. Если имеются основания, например, в случае, если иск о разделе финансово-лицевых счетов, был подан Вами в суд 1-ой инстанции до введения в действие ЖК РФ, т. е. до 01 марта 2005 года, можете обжаловать определение суда кассационной инстанции об отмене судебного решения 1-ой инстанции (о разделе финансово-лицевых счетов) в порядке надзора в течение года с момента вступления решения суда в законную силу (ч. 2 ст. 376 ГПК РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

24.09.2007, 11:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 376. Право на обращение в кассационный суд общей юрисдикции

Друзин Алексей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Обжалуйте решение Обл. суда в вышестоящей инстанции - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, осуществляющий проверку судебных актов, принятых арбитражными судами Архангельской области, Вологодской области, Калининградской области, Республики Карелия, Мурманской области, Новгородской области, Псковской области, города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тверской области, и судебных актов арбитражных апелляционных судов, образованных в данном судебном округе;

С уважением, Друзин Алексей

24.09.2007, 11:25

Спросить юриста