Суд установил нахождение построек на неоформленной земле - какие последствия и как оформить права?

Обратитесь в администрацию муниципального образования в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ - возможно участок предоставлялся под строительство. все нужно выяснять. Если не предоставлялся участок - значит - пишите снова заявление

Как оформить права на данный земельный участок (32 кв.м. юридически не оформленный)

Согласно 36 Земельного кодекса РФ и Закона «О государственном земельном кадастре». Моментом возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта кадастрового учета считают дату внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель — основной документ земельного кадастра. Он содержит такие сведения, как:

- кадастровые номера;

- местоположение (адрес);

- площадь;

- категория земель и их разрешенное использование;

- описание границ участков, их отдельных частей;

- зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

- экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

- качественные характеристики, в том числе показатели плодородия для отдельных категорий земель;

- наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с участками. flighttoinfini.com›

Уважаемый Дмитрий Валерьевич , г. Сыктывкар !

На основании ФЗ "О дачной амнистии" Владелец данного земельного вправе Приватизировать его в упрощённом порядке.

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в Регпалату субъекта РФ:

1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;

2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.09.2014г

22:07 моск.

Здравствуйте!

Вы вправе в упрощенном порядке приватизировать этот участок. Между тем, Ваше дело рассматривается в суде, а значит уточняйте исковые требования и просите признать за Вами право собственности на 32 кв.м., поскольку данный участок прилегает непосредственно к оформленному земельному участку и имеются строения. Выяснить необходимо стоит ли на кадастровом учете участок площадью 32 кв.м. Если по делу назначена землеустроительная экспертиза, просите определить границы земельного участка с учетом фактического пользования. А так, рекомендую обратиться за помощью к юристам.

если речь идет о частном домовладении, и есть свидетельство о праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и в кадастровом паспорте на дом эти постройки указаны, то землю выкупите на основании ст. 36 ЗК РФ, если речь идет о многоквартирнике (2 и более квартиры )то:

1. В соответствии с нормами градостроительного проектирования для обслуживание многоквартирника полагается земельный участок, в том числе и для сараев и дровенников (если в доме либо отопление печное либо нет горячего водоснабжения а только титаны);

2. межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка под МКД - обязанность муниципалитета.

Уважаемый Дмитрий Валерьевич!

Оформление земельного участка в собственность под существующим индивидуальным жилым домом и приусадебними постройками при отсутствии землеотводных документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок. Гражданину необходимо изначально подать письменное заявление с просьбой предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права собственности на земельный участок. Затем необходимо будет заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию. После чего Администрация подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен соответствующий договор, подлежащий государственной регистрации.

ст. 32 ЗК РФ