Какие последствия может повлечь такая подмена понятий?

Вопрос №477739 из г. Новосибирск
опубликован 02.10.2007, 08:32

Пытаюсь заключить договор инвестирования. Организация предоставляет участки под малоэтажную застройку. В инвестиционном договоре организация именует себя "Застройщик", хотя ФЗ об инвестиционной деятельности предусматривает для нее определение "Заказчик". Определение "Застройщик" взято из ФЗ об участии в долевом строительстве. Какие последствия может повлечь такая подмена понятий?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кастрюлин Денис Фёдорович

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 83 отзывa

Алексей, в соответствии с гражданским законодательством и сложившейся судебной практикой, юридическая квалификация договора и отнесения его к тому ли иному предусмотренному законом виду, осуществляется, исходя из сущности договора, прав и обязанностей сторон, его предмета. Поэтому даже если в договоре поставки сторон "обзовут" Подрядчик и заказчик это не будет договором подряда.

В любом случае рекомендую вам провести более детальную экспертизу условий договора на предмет скрытых юридических рисков.

В частности, у меня в практике был случай, когда на экспертизу был представлен договор инвестирования в постройку квартиры и люди наивно полагали, что после ее постройки они получаn ее в собственность, однако сам договор не предусматривал переход права собственности на квартиру к соинвесторам. Он предусматривал возвращение инвестированных средств плюс небольшой процент за пользование чужими денежными средствами 11-12 % годовых. Тогда как жилье за время постройки могло подорожать в разы.

Для связи deniskas@pochtamt.ru

02.10.2007, 16:34

Исчерпывающий ответ. Огромное спасибо за вашу консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие последствия может повлечь такая подмена понятий?

Похожие вопросы