Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Последствия расторжения ДКМ при продаже и покупке квартир на вторичном рынке

Вопрос №4791982 из г. Москва
опубликован 05.09.2014, 18:44

У нас альтернатива: продаем свою квартиру и на эти деньги с доплатой покупаем другую на вторичном рынке. Прошу Вас подскажите, что может быть в случае расторжения ДКМ на покупаемую мной квартиру (через какое то время, в течение трех лет например третьи лица и проч.)?

Будет ли расторгнут только один договор на ту квартиру, которую я купила или это как-то коснется и ДКП продаваемой мной квартиры?

Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122156 отзывов

Расторгнуть договор не так уж и просто. но вашей квартиры. он не коснётся. этот разные договора и квартиры. Так что. обратно возвращаться будет некуда. проверяйте всё внимательно.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

05.09.2014, 18:56

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Я бы Вам советовал акцентировать внимание на покупаемой квартире. Следует тщательно проверить юридическую чистоту квартиры, чтобы в последующем не возникло никаких проблем. На сто процентов вам гарантировать спокойствие не может никто, но процентов на 99 это возможно

05.09.2014, 19:12

Спросить юриста

Коршунов Андрей Владиславович

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 18 лет

4.9 207 отзывов

Добрый вечер.

ДКП продаваемой квартиры и ДКП приобретаемой вами квартиры - это разные договоры ни чем между собой не связанные. Поэтому, если один договор будет расторгнут, то на втором это не должно отразиться.

Однако квартиру необходимо проверить.

Чтобы не было рисков, заранее привлекайте юриста для проверки документов.

Обращайтесь, помогу.

05.09.2014, 19:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия расторжения ДКМ при продаже и покупке квартир на вторичном рынке

Похожие вопросы