На что мы с дочерью можем претендовать при разводе с мужем и вероятном разделе квартиры?

Уважаемая Марина! Несмотря на то, что право собственности на квартиру зарегистрировано за Вами, квартира находится в совместной собственности супругов, т.к. приобретена в период брака в результате возмездной сделки. То, что супруг не давал согласия на продажу и покупку в настоящее время уже не имеет никакого значения. Статья 35 СК РФ:

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Если проанализировать эту статью применительно к Вашей ситуации, то все сроки оспаривания уже пропущены, кроме того, доказать, что ему не было известно о сделках, полагаю, невозможно. Поэтому оспорить он не сможет.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Т.е. - общее правило - доли равные - по 1/2 доли в праве собственности. Вы можете просить суд отступить от общего правила, но при этом Вам нужно представить доказательства того, что муж не получал доходов по неуважительным причинам (например - он алкоголик, и это доказывается), либо просить отсутпить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка, но это зависит от возраста и пола ребенка. Например, если дочь достаточно взрослая - 12 и более лет, то Вы можете просить суд разделить совместо нажитое имущество, например - мужу - 1/3, Вам с дочерью - 2/3 и сразу же просить определить порядок пользования, передав Вам с дочерью в пользование две комнаты. Соотношение долей может быть другим в зависимости от площадей комнат. Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию, т.к. значение имеют разные нюансы. С уважением, Дмитрий Константинович.