Возможно ли изменить формулировку под строительство жилого дома, если мне предлагают участок земли за рождение третьего ребенка, оформленный как под личное подсобное хозяйство, и будет ли мне разрешено построить его?

Question

Что на земле который мне предлагают за рождение 3 ребёнка оформленное как под личное подсобное хозяйство строить жилой дом нельзя. Могу ли я изменить формулировку под индивидуальное строительство? И дадут ли его? у меня в собственности участок по договору дарения... спасибо.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Не знаю, какой юрист и что Вам отвечал, но!

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
    (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
    2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
    3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
    4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
    5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.
    (в ред. Федерального закона от 21.06.2011 N 147-ФЗ)
    6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

ФЗ "О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ"
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 302-ФЗ, от 21.06.2011 N 147-ФЗ)

Всего доброго.

Кинтеро Денис Анхелович · Answer

В соответствии с ч.1 ст. 3 Закона Астраханской области от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются семьям, имеющим трех и более детей. Часть 2 статьи 3 указанного Закона предусматривает однократность бесплатного получения земли. Однако, в соответствии с ч.2 ст.3 Закона повторное бесплатное предоставление гражданам в собственность земельного участка допускается при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в исключительных случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению. Таким образом, все-таки "лазейка" в законе есть, следовательно, имеется возможность получить з/участок бесплатно для ИЖС. Каким-либо иным образом, без возврата подаренного з/участка, "изменить формулировку" участка невозможно.

Кузнецова Гульнара · Answer

Скажите  пожалуйста, а земля, подаренная мне дедушкой, является ли участком предоставленным мне бесплатно?ведь фактически я от государства участок не получала...и как можно всё сделать правтльно...если можно укажите законы... спасибо заранее.

Кузнецова Гульнара · Answer

Спасибо за ответ. скажите пожалуйста,. а можно будет перевести земли  ЛПХ в земли ИЖС?
в моём случае , земля подаренная дедушкой , относится к категории Земли населённых пунктов- для эксплуатации жилого дома.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможность строительства и прописки на земле под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство

Желаем изменить формулировку в свидетельстве о собственности на землю для учета нового статуса личного подсобного

Как изменить статус земли на подсобное хозяйство после наследования в выписке ЕГРН?

У меня земля в собственности под личное подсобное хозяйство, могу ли я строить частный дом?

Получение земельного участка на торгах для строительства жилого дома и его выкуп в собственность - особенности и стоимость

Отказали в предоставлении земельного участка многодетной маме - разница между участками под строительство и подсобное хозяйство

можно ли ЛПХ - личное подсобное хозяйство переоформить как ИЖС - индивидуальное жилое строительство?

Владелец земельного участка инициирует судебный процесс на снос жилого дома, построенного соседом на границе его участка

Как оформить дом в собственность и прописаться после его строительства земля под Личное подсобное хозяйство в деревне (ЛПХ).

Вопрос о возможности подключения водопровода к участку для индивидуального жилищного строительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59