Или настоять на том, чтобы они выставили у нотариуса реальную цену продажи и я бы отказывался от нее?
Вопрос №480014
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2007, 22:14
опубликован 09.10.2007, 22:14
Наши соседи хотят продать свою комнату в коммунальной квартире. Они предлагают нам оформить у нотариуса отказ на данную комнату, причем хотят чтобы мы отказывались от балансовой стоимости этой комнаты в размере 100 000 рублей.
Продают они эту комнату покупателю за 105 000 у.е.
Вопрос - имеет ли смысл мне отказываться от права на данную комнату по ее балансовой стоимости? Или настоять на том, чтобы они выставили у нотариуса реальную цену продажи и я бы отказывался от нее? Какие риски и выгоды для меня тут могут быть?
С уважением ВВ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы не подписал никаких отказов. Наоборот, тут же написал, что согласен! Где ещё найти в Питере такую дешёвую комнату? Я бы ответил категорическим согласием!
Ваши соседи несколько рискуют, что вы согласитесь... Хотя, конечно, в таком случае они продавать комнату категорически откажутся.
Всё понятно, они не хотят "светить" реальную стоимость комнаты. "Помогать" им в этом и на каких условиях - вопрос только вашего желания.
С уважением,
Антон Жаров
09.10.2007, 23:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Тут есть еще момент налогообложения. Если я соглашусь на отказ по балансовой цене, то мой сосед заплатит пошлину 1% с балансовой стоимости 100 000рублей и все.
А если он покажет официальную цену продажи то он вроде должен будет платить 1% с стоимости 105 000 у.е (2 600 000 рублей) и 13% какой то налог. Тоже самое он будет платить если будет оформлять сделку через договор дарения.
Подскажите пожалуйста что вынужден будет делать сосед если я не подпишу ему отказ по балансовой стоимости? Какие юридические шаги ему позволяет предпринять закон?
Тут есть еще момент налогообложения. Если я соглашусь на отказ по балансовой цене, то мой сосед заплатит пошлину 1% с балансовой стоимости 100 000рублей и все.
А если он покажет официальную цену продажи то он вроде должен будет платить 1% с стоимости 105 000 у.е (2 600 000 рублей) и 13% какой то налог. Тоже самое он будет платить если будет оформлять сделку через договор дарения.
Подскажите пожалуйста что вынужден будет делать сосед если я не подпишу ему отказ по балансовой стоимости? Какие юридические шаги ему позволяет предпринять закон?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Похожие вопросы
Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?
Какие могут быть риски при покупки приватизированной комнаты в данном случае?
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
И еще должно ли быть мое согласие на проживание будущего соседа?
Соседи по квартире были поставлены в известность о том, что комната выставлена на продажу и за какую сумму.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут