Какой договор лучше оформить, чтобы обезопасить себя?

Вопрос №480164 из г. Москва
опубликован 10.10.2007, 12:51

Собираюсь приобрести земельный участок. У продавца на руках только разрешение на пользование участком, выданное в советские времена. Можно ли заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи и выплатить ему часть денег на оформление документов или я рискую расстаться с деньгами? Какой договор лучше оформить, чтобы обезопасить себя? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кастрюлин Денис Фёдорович

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 83 отзывa

Алла, день добрый!

По общему правилу лицо владеющее каким-либо имуществом на определенных правах не может передать другому лицу больший объем прав, чем у него есть на данный момент. То есть, если у продавца есть только разрешение на пользование земельным участком, то и продать он вам может только на праве временного (бессрочного) пользования земельным участком. Это не право собственности. Как долго он будет оформлять право собственности на данный участок, сложно предположить. Более того, насколько я осведомлен, продавец должен будет его выкупать у государства (муниципального органа), причем срок, кажется, до 1 января 2008 года.

Предвариетльный договор заключить можете, нос условием возврата денег в полном объеме, если продавцу не удастся оформить право собственности на земельный участок.

10.10.2007, 16:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой договор лучше оформить, чтобы обезопасить себя?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы