Как правильно оформить дарственную на дом и участок?

Вопрос №4805579 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.09.2014, 23:06

Скажите пожалуйста! Дедушка внуку хочет подарить участок дачный и на участке построен дом. Как правильно оформить дарственную это надо дарить дом и участок или достаточно оформить дарственную на дом а земля это уже к дому принадлежит? Извините если глупый вопрос задаю. Ведь два отдельных кадастровых паспорта у него на дом и на участок.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Надо одним договором дарения (ст. 572 ГК РФ) подарить и дом и землю. Иначе Росреестр не пропустит сделку (ст. 35 ЗК РФ)

07.09.2014, 23:10

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Удовенко Ольга Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 1508 отзывов

В договоре дарения необходимо указывать и домовладение и земельный участок.

07.09.2014, 23:09

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

он должен подарить и дом и участок, на участок и дом не только два отдельных паспорта, но и два отдельных свидетельства о праве собственности. Если дом не оформлен, то его можно оформить по декларации.

07.09.2014, 23:09

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

По одному договору дарения можно подарить и дом, и земельный участок. Договор дарения можно составить в простой письменной форме и зарегистрировать переход права по сделке в ГУ Росреестр.

07.09.2014, 23:09

Спросить юриста