Двойная оплата за придомовую территорию - правомерно ли брать оплату за квартиру и паркинг одновременно?
Вопрос №4824980
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.09.2014, 22:04
опубликован 09.09.2014, 22:04
Я имею квартиру и паркинг в этом доме. УК в платежке за коммун услуги и квартиры и паркинга пишет оплату за придомовую территорию. Правомерно ли за одну и ту же территорию брать оплату дважды (если я владелец машиноместа в паркинге того же дома).
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина Вячеславовна, УК рассчитывает плату за содержание придомовой территории исходя не из подушного расчета (по принципу: "с одного собственника берем оплату только один раз"), а исходя из того, что придомовая территория, относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Я презюмирую, что это так и исхожу из того, что она имеет установленные границы, участок поставлен на кадастровый учет. Собственник помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Эта обязанность установлена ст. 158 ЖК РФ. Если Вы являетесь собственником и квартиры, и доли в праве на нежилое помещение (паркинга, гаража), то сообразно долям и осуществляется расчет. Так я полагаю. Если Вы собственником паркинга (доли в нем) не являетесь, тогда правомерность постановки Вашего вопроса нужно оценивать исходя из того, как оформлены Ваши права на него. Удачи Вам.
10.09.2014, 00:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Так называемая придомовая территория - это земля вокруг строений, а паркинг, очевидно нежилое помещение, которое ТОЖЕ надо содержать, очищать и пр.
Вы, очевидно, ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ места в паркинге, а не владелец и, тем более не собственник этого места.
09.09.2014, 22:50
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неправомерные действия УК - собственники паркинга платят за не оказываемые услуги
Собственники МКД не перевели земельный участок в общую долевую собственность - кому принадлежит проезд вокруг дома?
Владельцы ТСЖ вынуждены платить за ненужную услугу - что делать с платной парковкой на придомовой территории?
Как купить машиноместо в паркинге с проблемами - отказ ТСЖ, отключение освещения и протекающая кровля?
Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса
Могут ли владельцы машиномест паркинга в МКД ограничивать доступ к грузовому лифту для погрузки/разгрузки собственникам МКД,
Принадлежность детской площадки и проезда на крыше паркинга в МКД и необходимость разрешения на установку забора с шлагбаумом
Ответственность за оплату электропотребления в паркингах - кто должен платить по закону?
Конфликт в ТСЖ - кто владеет крышей паркинга и какие права у собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут