И относится ли данный случай к присоединению части общего имущества многоквартирного дома?

Добрый вечер! В соседнем нежилом помещении (переведено в 2002 г.) сосед недавно произвёл реконструкцию , а именно :выемку грунта на 1.5 м , соорудил 2-й этаж (антресоль). Смежная с его помещением стена в моей квартире дала трещину. Я подала в суд До реконструкции его помещение составляло 58 кв.м. Судья запросил в БТИ Технический паспорт на его помещение. Там оказался паспорт уже на 80 кв.м. Согласования с различными инстанциями пока нет. Т.е. он увеличил площадь своего помещения на 22 кв.м. за счёт 2-го этажа. Согласно ст. 36 ЖК РФ каждый собственник многоквартирного дома имеет право на общее имущество помещений в многоквартирном доме, в том числе и на земельный участок (право мы обрели). Согласно ст. 37 п.1. ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Выходит, что он самовольно присоединил 22 кв. м общего имущества собственников без согласия других собственников, что противоречит ч.2 ст. 40 ЖК РФ. Ведь теперь, если считать пропорционально, наши доли уменьшились. А если он возведёт 3 этажа? Можем ли мы в суде отстаивать свои интересы и не давать согласия на реконструкцию помещения с увеличением его площади, руководствуясь данными законами. Или есть другие законы, способные остановить данный беспредел? И относится ли данный случай к присоединению части общего имущества многоквартирного дома?