Возможность досрочного расторжения договора аренды со стороны арендодателя и права арендатора в случае спора
Вопрос №4829957
из г. Красноярск
опубликован 11.09.2014, 08:38
опубликован 11.09.2014, 08:38
Имеет ли арендодатель право досрочно расторгнуть договор, если это прописано в договоре (Арендодатель имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор при условии обязательного предварительного письменного уведомления Арендатора не позднее, чем за 30 дней до даты такого расторжения)? Согласно ст. 619 ГК РФ вроде как да, но не должна ли быть четко описана такая реальная причина в договоре? Есть ли у меня, как у арендатора шанс выйграть арбитражный суд? Если нет, могу ли потребовать компенсацию? (на самом деле арендодатель просто нашел нового арендатора) В мировом суде имел практику подобного дела, суд встал на мою сторону и расторжение было признано не законным..
спасибо за ответ..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данной ситуации необходимо руководствоваться положениями договора. Можно ссылаться на преимущественное право перезаключения договора аренды.
11.09.2014, 08:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Дергачев В.В.
4.7
3
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Вопросы о досрочном расторжении договора аренды квартиры между физ и юр лицами и возможности наложения штрафов
Как правильно расторгнуть договор по условиям?
По договору аренды переданы в аренду несколько неж.
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Вопросы по расторжению договора аренды - условия, соглашение сторон и последствия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут