Проблемы с коммуникациями и ипотека - что делать, если продавец не выполнил свои обязательства по договору купли-продажи дома

Вопрос №4835571 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.09.2014, 22:25

Купили дом с земельным участком 06,08,2014. в доме не было воды, сливной ямы и газа. Оформили договор купли продажи с рассрочкой до 01,09,2014 (не доплатили 200 тыс) где было указано, что продавец проведет все коммуникации до 01,09,2014. воду подвели,, а вот с газом продавец до сих пор *мурыжит* у нас маленький ребенок, уже похолодало, что делать незнаем? Получили свидетельство на право собственности 12,08,2014 но там пометка с обременением по договору в силу ипотеки подскажите, как нам быть? Спасибо зараннее за ответ! Мы уже перевезли все вещи, потратили очень много денег на благоустройства. Продавец мне сама позванила и сказала, что если вас что то не устраивает, давайте разрывать договор я в шоке... это как понять. Мы ей всю сумму за дом отдали, только не доплатив 200 тыс, она пользовалась нашими деньгами. По свидетельству с обременением я что не собственник?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Кирилл , г. Ростов-на-Дону !

В данном случае переход Права собственности от Продавца к Покупателю уже состоялся, что подтверждается Записью в Реестре прав на недвижимое имущество.

Но при этом, остаются не исполненные вами обязательства:

- по доплате остатка суммы по Договору КП;

- по ипотеке.

В этой ситуации вы вправе предложить Продавцу внести изменения в части размера Цены Договора КП и уменьшить её на 200т.р.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.09.2014г

22:33 моск.

10.09.2014, 22:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут