Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 11.09.2014, 09:31

Продажа земельного участка по предварительному договору - задолженность и документальные осложнения

Вопрос №4837957 из г. Москва
опубликован 11.09.2014, 09:31

В 2009 г мы продали земельный участок по предварительному договору (он у нас на руках). Сейчас, в 2014 г. выясняется, что покупатель не оформил документы на свое имя и участок до сих пор у нас в собственности. Представители СНТ нашли нас и требуют погасить задолженность за прошедшие 5 лет и заняться участком. Связи с покупателем у нас нет. Какие есть варианты в данном случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Спирьянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 188 отзывов

либо вам искать покупателей либо объяснять это представителям снт + показать договор.

вопрос в другом-почему предварительный. но это уже надо его очно смотреть как минимум

11.09.2014, 09:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Евгений Владимирович!

Обратиться в суд об обязании зарегистрировать договор.

Возможно покупатель умер. Вам нужно его найти.

Вы можете даже продать участок. Вариантов много.

11.09.2014, 09:35

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

СНТ знает про договор. но требует заплатить взносы за прошедшие 5 лет. Есть досудебное предложение с калькуляцией суммы. Обяжут ли нас выплачивать долг?

11.09.2014, 09:43

Спросить юриста

Спирьянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 188 отзывов

вот честно говоря мне кажется надо в суд подаваться, привлекать 3-им лицом снт и пока решение не будет вынесено платить вы ничего не должны. а с каким иском и т.д. подаваться-это уже я бы сказал после изучения более подробно ньансов.

11.09.2014, 09:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Евгений Владимирович!

Поскольку сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации, то ваш договор не вступил в силу. Соответственно собственник не изменился.

Бремя содержания имущества несет собственник, то есть вы.

Поэтому я вам предлагала варианты обращения в суд с иском об обязании зарегистрировать в росреестре договор купли-продажи.

Получили ли вы деньги за участок? если да, то лучше именно по этому пути пойти.

11.09.2014, 10:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка по предварительному договору - задолженность и документальные осложнения

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы