Налог при дарении половины доли в квартире - необходимость и процедура
Вопрос №4845771
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2014, 22:19
опубликован 11.09.2014, 22:19
По договору дарения (я дарю 1/2 долю в квартире) какой налог нужно заплатить мне и одаряемому - не близкий родственник. (а я не резидент России).
Стоимость договора обсуждается - это что означает? В дарственной разве нужно указывать стоимость доли? Если да, то для этого нужно делать экспертную оценку доли, а значит всей квартиры сначала? Эксперты разве долю оценивают, которая на порядок ниже половины стоимости всей квартиры.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я нерезидент, долю дарю, т.е.безвозмездно передаю, почему я должна платить налог, я же не получаю доход? И какую стоимость, и обязательно ли указывать в договоре дарения - по оценочной рыночной, по БТИ, или по любой даже маленькой можно? И зачем ее указывать?
11.09.2014, 23:24
Задать вопрос юристу
Анна, справедливое уточнение. В данном случае, Вы не должны платить налог, т.к. не Вы получаете доход в денежной или натуральной форме, а одаряемый. Если он является резидентом (налоговым, а не по гражданству), то обязан оплатить 13% от стоимости полученного в дар имущества. Именно поэтому эту стоимость необходимо определить. Как правило, используют инвентаризационную, т.к. именно с нее налоговая считает налог на имущество, поэтому и для целей исчисления НДФЛ при дарении указывают эту стоимость. Если Вы укажете иную цену (выше), то, по моему мнению именно с нее и будет считаться НДФЛ. Удачи Вам.
11.09.2014, 23:34
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Налог на доходы для нерезидента - 30%
11.09.2014, 22:24
В дарственной укажите сами стоимость доли, из этой стоимости 13% НДФЛ.
11.09.2014, 22:24
Я нерезидент, долю дарю, т.е.безвозмездно передаю, почему я должна платить налог, я же не получаю доход? И какую стоимость, и обязательно ли указывать в договоре дарения - по оценочной рыночной, по БТИ, или по любой даже маленькой можно? И зачем ее указывать?
11.09.2014, 23:24
Анна, справедливое уточнение. В данном случае, Вы не должны платить налог, т.к. не Вы получаете доход в денежной или натуральной форме, а одаряемый. Если он является резидентом (налоговым, а не по гражданству), то обязан оплатить 13% от стоимости полученного в дар имущества. Именно поэтому эту стоимость необходимо определить. Как правило, используют инвентаризационную, т.к. именно с нее налоговая считает налог на имущество, поэтому и для целей исчисления НДФЛ при дарении указывают эту стоимость. Если Вы укажете иную цену (выше), то, по моему мнению именно с нее и будет считаться НДФЛ. Удачи Вам.
11.09.2014, 23:34
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли инвентаризационная стоимость квартиры на расчет налога с дарения?
Налоговые и оформительские аспекты передачи доли наследуемой квартиры в дар
Налог с дарения доли в квартире при получении наследства - как рассчитать и что указывать в договоре дарения?
Какие расходы при дарении доли в квартире должен платить нерезидент России?
Как определить рыночную стоимость при выкупе долей наследства - нужна ли оценка от независимого эксперта?
Как рассчитывается стоимость договора дарения при передаче доли в квартире?
Как определить стоимость дара при рассчете налога?
Какая стоимость дара применяется при расчете налога при получении квартиры по договору дарения?
Составление договора дарения доли квартиры маме - необходимость указания родственных отношений для налоговых льгот
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут