Налог при дарении половины доли в квартире - необходимость и процедура
Вопрос №4845771
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2014, 22:19
опубликован 11.09.2014, 22:19
По договору дарения (я дарю 1/2 долю в квартире) какой налог нужно заплатить мне и одаряемому - не близкий родственник. (а я не резидент России).
Стоимость договора обсуждается - это что означает? В дарственной разве нужно указывать стоимость доли? Если да, то для этого нужно делать экспертную оценку доли, а значит всей квартиры сначала? Эксперты разве долю оценивают, которая на порядок ниже половины стоимости всей квартиры.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я нерезидент, долю дарю, т.е.безвозмездно передаю, почему я должна платить налог, я же не получаю доход? И какую стоимость, и обязательно ли указывать в договоре дарения - по оценочной рыночной, по БТИ, или по любой даже маленькой можно? И зачем ее указывать?
11.09.2014, 23:24
Задать вопрос юристу
Анна, справедливое уточнение. В данном случае, Вы не должны платить налог, т.к. не Вы получаете доход в денежной или натуральной форме, а одаряемый. Если он является резидентом (налоговым, а не по гражданству), то обязан оплатить 13% от стоимости полученного в дар имущества. Именно поэтому эту стоимость необходимо определить. Как правило, используют инвентаризационную, т.к. именно с нее налоговая считает налог на имущество, поэтому и для целей исчисления НДФЛ при дарении указывают эту стоимость. Если Вы укажете иную цену (выше), то, по моему мнению именно с нее и будет считаться НДФЛ. Удачи Вам.
11.09.2014, 23:34
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Налог на доходы для нерезидента - 30%
11.09.2014, 22:24
В дарственной укажите сами стоимость доли, из этой стоимости 13% НДФЛ.
11.09.2014, 22:24
Я нерезидент, долю дарю, т.е.безвозмездно передаю, почему я должна платить налог, я же не получаю доход? И какую стоимость, и обязательно ли указывать в договоре дарения - по оценочной рыночной, по БТИ, или по любой даже маленькой можно? И зачем ее указывать?
11.09.2014, 23:24
Анна, справедливое уточнение. В данном случае, Вы не должны платить налог, т.к. не Вы получаете доход в денежной или натуральной форме, а одаряемый. Если он является резидентом (налоговым, а не по гражданству), то обязан оплатить 13% от стоимости полученного в дар имущества. Именно поэтому эту стоимость необходимо определить. Как правило, используют инвентаризационную, т.к. именно с нее налоговая считает налог на имущество, поэтому и для целей исчисления НДФЛ при дарении указывают эту стоимость. Если Вы укажете иную цену (выше), то, по моему мнению именно с нее и будет считаться НДФЛ. Удачи Вам.
11.09.2014, 23:34
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли инвентаризационная стоимость квартиры на расчет налога с дарения?
Налоговые и оформительские аспекты передачи доли наследуемой квартиры в дар
Налог с дарения доли в квартире при получении наследства - как рассчитать и что указывать в договоре дарения?
Какие расходы при дарении доли в квартире должен платить нерезидент России?
Как определить рыночную стоимость при выкупе долей наследства - нужна ли оценка от независимого эксперта?
Как рассчитывается стоимость договора дарения при передаче доли в квартире?
Как определить стоимость дара при рассчете налога?
Какая стоимость дара применяется при расчете налога при получении квартиры по договору дарения?
Составление договора дарения доли квартиры маме - необходимость указания родственных отношений для налоговых льгот
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут