Налог при дарении половины доли в квартире - необходимость и процедура
Вопрос №4845771
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2014, 22:19
опубликован 11.09.2014, 22:19
По договору дарения (я дарю 1/2 долю в квартире) какой налог нужно заплатить мне и одаряемому - не близкий родственник. (а я не резидент России).
Стоимость договора обсуждается - это что означает? В дарственной разве нужно указывать стоимость доли? Если да, то для этого нужно делать экспертную оценку доли, а значит всей квартиры сначала? Эксперты разве долю оценивают, которая на порядок ниже половины стоимости всей квартиры.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я нерезидент, долю дарю, т.е.безвозмездно передаю, почему я должна платить налог, я же не получаю доход? И какую стоимость, и обязательно ли указывать в договоре дарения - по оценочной рыночной, по БТИ, или по любой даже маленькой можно? И зачем ее указывать?
11.09.2014, 23:24
Задать вопрос юристу
Анна, справедливое уточнение. В данном случае, Вы не должны платить налог, т.к. не Вы получаете доход в денежной или натуральной форме, а одаряемый. Если он является резидентом (налоговым, а не по гражданству), то обязан оплатить 13% от стоимости полученного в дар имущества. Именно поэтому эту стоимость необходимо определить. Как правило, используют инвентаризационную, т.к. именно с нее налоговая считает налог на имущество, поэтому и для целей исчисления НДФЛ при дарении указывают эту стоимость. Если Вы укажете иную цену (выше), то, по моему мнению именно с нее и будет считаться НДФЛ. Удачи Вам.
11.09.2014, 23:34
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Налог на доходы для нерезидента - 30%
11.09.2014, 22:24
В дарственной укажите сами стоимость доли, из этой стоимости 13% НДФЛ.
11.09.2014, 22:24
Я нерезидент, долю дарю, т.е.безвозмездно передаю, почему я должна платить налог, я же не получаю доход? И какую стоимость, и обязательно ли указывать в договоре дарения - по оценочной рыночной, по БТИ, или по любой даже маленькой можно? И зачем ее указывать?
11.09.2014, 23:24
Анна, справедливое уточнение. В данном случае, Вы не должны платить налог, т.к. не Вы получаете доход в денежной или натуральной форме, а одаряемый. Если он является резидентом (налоговым, а не по гражданству), то обязан оплатить 13% от стоимости полученного в дар имущества. Именно поэтому эту стоимость необходимо определить. Как правило, используют инвентаризационную, т.к. именно с нее налоговая считает налог на имущество, поэтому и для целей исчисления НДФЛ при дарении указывают эту стоимость. Если Вы укажете иную цену (выше), то, по моему мнению именно с нее и будет считаться НДФЛ. Удачи Вам.
11.09.2014, 23:34
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 944
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли инвентаризационная стоимость квартиры на расчет налога с дарения?
Налоговые и оформительские аспекты передачи доли наследуемой квартиры в дар
Налог с дарения доли в квартире при получении наследства - как рассчитать и что указывать в договоре дарения?
Какие расходы при дарении доли в квартире должен платить нерезидент России?
Как определить рыночную стоимость при выкупе долей наследства - нужна ли оценка от независимого эксперта?
Как рассчитывается стоимость договора дарения при передаче доли в квартире?
Как определить стоимость дара при рассчете налога?
Какая стоимость дара применяется при расчете налога при получении квартиры по договору дарения?
Составление договора дарения доли квартиры маме - необходимость указания родственных отношений для налоговых льгот
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут