Налог при дарении половины доли в квартире - необходимость и процедура
Вопрос №4845771
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2014, 22:19
опубликован 11.09.2014, 22:19
По договору дарения (я дарю 1/2 долю в квартире) какой налог нужно заплатить мне и одаряемому - не близкий родственник. (а я не резидент России).
Стоимость договора обсуждается - это что означает? В дарственной разве нужно указывать стоимость доли? Если да, то для этого нужно делать экспертную оценку доли, а значит всей квартиры сначала? Эксперты разве долю оценивают, которая на порядок ниже половины стоимости всей квартиры.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я нерезидент, долю дарю, т.е.безвозмездно передаю, почему я должна платить налог, я же не получаю доход? И какую стоимость, и обязательно ли указывать в договоре дарения - по оценочной рыночной, по БТИ, или по любой даже маленькой можно? И зачем ее указывать?
11.09.2014, 23:24
Задать вопрос юристу
Анна, справедливое уточнение. В данном случае, Вы не должны платить налог, т.к. не Вы получаете доход в денежной или натуральной форме, а одаряемый. Если он является резидентом (налоговым, а не по гражданству), то обязан оплатить 13% от стоимости полученного в дар имущества. Именно поэтому эту стоимость необходимо определить. Как правило, используют инвентаризационную, т.к. именно с нее налоговая считает налог на имущество, поэтому и для целей исчисления НДФЛ при дарении указывают эту стоимость. Если Вы укажете иную цену (выше), то, по моему мнению именно с нее и будет считаться НДФЛ. Удачи Вам.
11.09.2014, 23:34
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Налог на доходы для нерезидента - 30%
11.09.2014, 22:24
В дарственной укажите сами стоимость доли, из этой стоимости 13% НДФЛ.
11.09.2014, 22:24
Я нерезидент, долю дарю, т.е.безвозмездно передаю, почему я должна платить налог, я же не получаю доход? И какую стоимость, и обязательно ли указывать в договоре дарения - по оценочной рыночной, по БТИ, или по любой даже маленькой можно? И зачем ее указывать?
11.09.2014, 23:24
Анна, справедливое уточнение. В данном случае, Вы не должны платить налог, т.к. не Вы получаете доход в денежной или натуральной форме, а одаряемый. Если он является резидентом (налоговым, а не по гражданству), то обязан оплатить 13% от стоимости полученного в дар имущества. Именно поэтому эту стоимость необходимо определить. Как правило, используют инвентаризационную, т.к. именно с нее налоговая считает налог на имущество, поэтому и для целей исчисления НДФЛ при дарении указывают эту стоимость. Если Вы укажете иную цену (выше), то, по моему мнению именно с нее и будет считаться НДФЛ. Удачи Вам.
11.09.2014, 23:34
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли инвентаризационная стоимость квартиры на расчет налога с дарения?
Налоговые и оформительские аспекты передачи доли наследуемой квартиры в дар
Налог с дарения доли в квартире при получении наследства - как рассчитать и что указывать в договоре дарения?
Какие расходы при дарении доли в квартире должен платить нерезидент России?
Как определить рыночную стоимость при выкупе долей наследства - нужна ли оценка от независимого эксперта?
Как рассчитывается стоимость договора дарения при передаче доли в квартире?
Как определить стоимость дара при рассчете налога?
Какая стоимость дара применяется при расчете налога при получении квартиры по договору дарения?
Составление договора дарения доли квартиры маме - необходимость указания родственных отношений для налоговых льгот
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут