Столкнулись с конфликтом в праве собственности на землю - какие условия нужно предъявить в суд и кому обратиться?

Вопрос №4851918 из г. Новороссийск
опубликован 12.09.2014, 16:14

Такой вопрос: Купили землю у собственника в 2004 г. получили свидетельство о регистрации права, не строили и не огородили ее ничем, в 2013 решили продать, но тут объявился человек который купил наш земельный участок 2012 году на торгах у Администрации города, у него на руках есть тоже свидетельство и с тем же адресом что и у нас. Был 1 суд который мы проиграли и решение оговорено было что якобы он тоже является собственником. Скажите с какими условиями мы должны обратится в суд и кто виноват и с кем судится? И можем мы продать этот участок ведь у нас есть на руках все документы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Екатеринбург

4.9 173 отзывa

Добрый день!

1. С учетом того, что выбор способа защиты нарушенного права зависит от совокупности юридических условий, в т.ч. законность основания приобретения/утраты права на землю первого и второго собственника, правомерность выставления ЗУ на торги, соблюдение надлежащего порядка постановки на кадастровый учет ЗУ первым собственником, наличия/отсутствия кадастровой ошибки, предмета предыдущего судебного разбирательства, проч., однозначно и объективно ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.

2. С учетом того обстоятельства, что в силу 8.1. ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, в случае утраты права собственности, даже при наличии документов, продажа участка невозможна.

3. С учетом изложенного, для защиты Ваших прав предлагаю обратиться к юристу в вашем городе, специализирующемся в области земельного права.

12.09.2014, 16:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация