В течении полутора лет выплатил половину стоимости однокомнатной квартиры из своей зарплаты.

Вопрос №486317 из г. Ставрополь
опубликован 26.10.2007, 18:26

Вопрос сложный, помогие разобраться. Проживаю в 3-х комнатной квартире с женой, взрослыми дочерью и сыном. Квартира приватизирована на жену, дочь и сына, хотя получал квартиру в 1990 году от своего предприятия я, уходя работать в МЖК (молодежный жилищный комплекс).

Полтора года назад, с согласия супруги, нотариально заверенного, купил однокомнатную квартиру оформив ее на себя. Предварительно взял жилищный кредит на 5 лет. В течении полутора лет выплатил половину стоимости однокомнатной квартиры из своей зарплаты. При разводе хотел просто уйти в однокомнатную квартиру. Однако выясняется, что при разводе 3-х комнатная квартира не участвует в разделе имущества (нет моей доли) а, 1-комнатная участвует. Так ли это, и что мне делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемый Владимир!

Ч.4 ст.31 ЖК РФ позволяет лишить права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Казалось бы, всё очень просто: бывшего супруга можно выселить и снять с регистрации, тем более если есть куда его выселять. НО Ст.19 ФЗ от 29.12.04 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" гласит:"Действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не было установлено законом или договором". Переводя всё вышесказанное с юридического языка на нормальный русский, Вы имеете право жить в 3-хкомнатной квартире и Вас даже через суд не лишат этого права! Какие выгоды Вы можете из этого извлечь? Поставьте условием своей добровольной выписки из "трёшки" отсутствие претензий бывшей жены на Вашу 1-комнатную и оформите это у нотриуса в виде договора. Желаю удачи!

С уважением,

26.10.2007, 22:08

Валерий Анатольевич, большое спасибо за оперативность и четкость ответа по моему вопросу. Желаю здоровья и успехов в вашей профессиональной деятельности.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 3 часа