Как правильно оформить сделку по займу на покупку квартиры с условием передачи собственности после полной оплаты?

Вопрос №4883948 из г. Орёл
опубликован 16.09.2014, 17:43

Ситуация такая. Хочу купить квартиру, но всей суммы нет. Человек, который может предоставить мне заем, соглашается на сделку только при условии, что ДКП он оформляет с продавцом, т.е. - он становится собственником интересующей меня квартиры и передает право собственности мне только после полной выплаты ее стоимости ему. Как правильно оформить наши с ним отношения? Ведь:-ДКП с рассрочкой платежа меня бы очень устроил, но не устраивает его - право собственности ему нужно по договору передать мне, хоть и с обременением, но вариант проблематичный по его мнению..-договор займа+предварительный договор с условием, что сделка состоится после полной уплаты долга. Этот вариант не нравится мне: какую расписку я напишу? Денег я не получала. И нет гарантии, что пока я ему буду выплачивать деньги, он не продаст квартиру, т.к. оба эти договора не подлежат регистрации, а, следовательно, квартира не будет нах. в залоге. Как заключить сделку, учитывая интересы двух сторон? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36183 отзывa

Вы понимаете сами, что в вашем случае это невозможно, т.к. варианты, которые устраивают его не устраивают вас и наоборот. При втором варианте - гарантии нет абсолютно никакой. ДКП с рассрочкой лучше для вас, если грамотно составить, то его риски минимальны.

16.09.2014, 17:54

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация