Вопросы приватизации и переезда собственницы - законность забирания жилья и возможность повторной прописки

Вопрос №4889996 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.09.2014, 11:33

Очень прошу Вас проконсультировать по вопросу. Была двухкомнатная квартира (хрущевка) и прописаны в ней было пять человек. Квартира не приватизированна. Матери блокаднице дали субсидию на квартиру в размере 1 мил руб. Было приобретено жилье в пригороде. Мать переехала туда жить, как собственница этого жилья. Но в старой квартире, не приватизированной она осталась главной квартиросемщицей. Сегодня получается такая ситуация. Младший брат женился и взял с женой ипотеку на трехкомнатную квартиру. После чего мать уговорил продать жилье кот ей дало государство и оплатить свою ипотеку. Саму мать в 90 лет брать отказался. Мотивируя это тем, что это законно и она пускай идет жить обратно в старое жилье. Мы конечно человека в 92 года не бросим и заберем себе. Но законно ли это? Законно ли забрать у человека жилье таким способом, купленной по субсидии от государства и пропишут ли ее обратно?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Дарья.В Вашем вопросе нет полной и необходимой информации,но все же попробую дать ответ.Во-первых,имела ли Ваша мать право продать свою квартиру,которую она приобрела в собственность с помощью субсидии?. Если эта квартира находилась в ее собственности,была официально зарегистрирована в ФРС и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права,то в соответствии статьями 549-551 Гражданского кодекса Ваша мать имела право ее продать.С учетом возраста Вашей матери и состояния ее здоровье может возникнуть вопрос о том,была ли она во время осуществления сделки дееспособна,т.е. осознавала ли свои действия. Если у Вас имеются сомнения на этот счет,то такую сделку можно оспорить в судебном порядке. Если суд признает сделку незаконнной,то стороны сделки возвращаются в первоначальное состояние. Что касается "обратной прописки" Вашей матери. Если Вы имеете в виду ее регистрацию в прежней квартире,где она когда-то была нанимателем,то,ведь,этот вопрос связан не только с регистрацией,но и с проживанием,поэтому он будет решаться с учетом положений статьи 70 жилищного кодекса,где говорится о праве нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов семьи,но в то же время наймодатель вправе отказать во вселении,если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи станет меньше учетной нормы,т.е. меньше 9 кв.м.в жилых домах,15 кв.м. в коммунальных квартирах. Более полную и исчерпывающую консультацию по Вашим вопросам можно дать на личном приеме,поскольку для этого необходимо выяснение всех нюансов и особенностей вашей проблемы.

17.09.2014, 14:23
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Непонятно о какой законности вы спрашиваете, если не государство так поступает с престарелой блокадницей, а ее родной сын, который по Семейному кодексу обязан в соответствии с п.1 ст.87 СК РФ - содержать своих нетрудоспособных, нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

Если на старом адресе остались жить дети блокадницы, то она будет прописана по старому адресу с согласия всех членов семьи.

17.09.2014, 12:52

Безусловно, я как дочь заберу ее. Но брат отказывается нам помогать, мотивируя тем, что у него свои проблемы семья и дети и он не полностью за счет продажи ее квартиры выплатил ипотеку. Мама старый человек и конфликтовать не хочет. Но я хочу на брата подать в суд и добиться хотя бы того, что бы он материально помогал матери. И еще. Разве это законно забрать у человека в 90 лет квартиру купленную ей за счет государственных денег ?

17.09.2014, 13:24

Я прошу прощения. Моя мать приобрела жилье по сертификату ВОВ. Договор забрал брат и не отдает. Увозил ее на две недели к себе домой. Какие она подписывала документы не знает. Подозреваю что ей сделали справку что она дееспособна и вменяема. Так же видимо подписала доверенность сыну на право продажи. Документы все он забрал. Маме 90 лет она не помнит что подписала Делает без моего согласия, родной дочери

17.09.2014, 15:42
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Дарья.В Вашем вопросе нет полной и необходимой информации,но все же попробую дать ответ.Во-первых,имела ли Ваша мать право продать свою квартиру,которую она приобрела в собственность с помощью субсидии?. Если эта квартира находилась в ее собственности,была официально зарегистрирована в ФРС и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права,то в соответствии статьями 549-551 Гражданского кодекса Ваша мать имела право ее продать.С учетом возраста Вашей матери и состояния ее здоровье может возникнуть вопрос о том,была ли она во время осуществления сделки дееспособна,т.е. осознавала ли свои действия. Если у Вас имеются сомнения на этот счет,то такую сделку можно оспорить в судебном порядке. Если суд признает сделку незаконнной,то стороны сделки возвращаются в первоначальное состояние. Что касается "обратной прописки" Вашей матери. Если Вы имеете в виду ее регистрацию в прежней квартире,где она когда-то была нанимателем,то,ведь,этот вопрос связан не только с регистрацией,но и с проживанием,поэтому он будет решаться с учетом положений статьи 70 жилищного кодекса,где говорится о праве нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов семьи,но в то же время наймодатель вправе отказать во вселении,если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи станет меньше учетной нормы,т.е. меньше 9 кв.м.в жилых домах,15 кв.м. в коммунальных квартирах. Более полную и исчерпывающую консультацию по Вашим вопросам можно дать на личном приеме,поскольку для этого необходимо выяснение всех нюансов и особенностей вашей проблемы.

17.09.2014, 14:23
Задать вопрос юристу

Здравствуйте,Дарья.К сожалению Ваше последнее дополнение к первоначальному вопросу,в большей степени основано на Ваших догадках и предположениях. Я не могу дать Вам полную и исчерпывающую консультацию на основе Ваших предположений. Раннее я Вам ответил на Ваш основной вопрос. Если Вы хотите получить исчерпывающую консультацию и тем более обратиться в суд,то Вам необходимо обратиться ко мне или к другому адвокату-по Вашему усмотрению,на личный прием для того,чтобы от Вас можно было получить исчерпывающую информацию,возможно изучить документы,которые у Вас могут быть или у Вашей мамы и уже только после этого дать Вам окончательный аргументированный ответ.

18.09.2014, 20:18

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 793 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5 5 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Владимир
Питеров В. Н.
5 9 155 отзывов
Спросить