Ипотека для иностранной гражданки - права и ответственность супругов

Вопрос №4897095 из г. Москва
опубликован 18.09.2014, 00:09

Муж хочет брать в банке ипотеку. Я иностранная гражданка. Есть брачный договор, по которому все имущество и все обязательства каждого из супругов до и во время брака являются собственностью / ответственностью того супруга, на кого оформлены. В Интернете прочитала, что по российскому законодательству банк может автоматически, без моего согласия включить в договор ипотеки в качестве созаемщика. Соответственно вопросы: а) так ли это касательно законодательства; б) имею ли я право требовать исключения меня в качестве созаемщика; в) защищает ли меня брачный договор от ответственности за его обязательства, в случае если статуса созаемщика не избежать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44364 отзывa

Банк не может включить Вас ни в какой договор "автоматически".

Тут несколько иная ситуация.

Банк может в случае неоплаты предъявить к Вам претензии не в силу договора, в который бы Вы "автоматически были включены", а в силу закона.

Вот от этого-то Вас и спасёт брачный договор, который заключен Вами.

18.09.2014, 10:54

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Аида!

Не знаю где Вы читали, но без Вашего согласия не может.

18.09.2014, 00:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 3723 отзывa

Присутствуйте при оформлении ипотеки. С собой надо взять копию брачного договора. Напишите соответствующее заявление о том, что в соответствии с такими-то пунктами брачного договора, приобретаемая квартира является личной собственностью супруга, поэтому вы не имеете никакого отношения к этому имуществу, следовательно, не несете ответственности по данным обязательствам. Лучше вместе с юристом сходить в банк. Будет желание- обращайтесь, подскажу координаты юриста, специализирующегося по данным вопросам в Москве. Удачи!

18.09.2014, 00:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста