Договор Аренды или договор Найма и на сколько это принципиальные термины при подписании договора
Вопрос №490334
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2007, 14:59
опубликован 06.11.2007, 14:59
Скажите как правильно? Договор Аренды или договор Найма и на сколько это принципиальные термины при подписании договора, когда частное лицо хочет снять мою приватизированную 3-х комнатную квартиру, с уважением, Максим.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Безусловно, что всё решает не название договора, а соблюдение формы договора и порядка его заключения (договор на срок от года и более требует государственной регистрации, иначе он ничтожен). Термин «аренда» правильнее применять к нежилым помещениям, зданиям и сооружениям и земельным участкам, а также имуществу (ст. ст.606, 607, 650 ГК РФ), а применительно к квартире законодатель использует понятие «коммерческий наем» или просто «наем» (ст.671 ГК РФ) в отличие от понятия «социальный наем» (ст.60 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ), используемого для муниципального жилья.
06.11.2007, 15:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
799
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отличия договора аренды и договора найма квартиры и налоговые обязательства квартиросдатчика
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Изменение названия и сторон договора аренды квартиры на договор найма жилья - последствия и регулирующие нормы
Как оформить договор аренды квартиры, зарегистрированной на юридическое лицо
Влияние подписи неуполномоченного лица в договоре и возможные последствия
Скажите, наша организация хочет снять квартируи физического лица в другом городе
Неожиданный рост площади и оплаты - что делать, если договор найма изменился после подписания?
Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут