Ипотеки и развод - Что будет с квартирой и деньгами?

Вопрос №4910275 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2014, 12:17
Я с 2006 выплачиваю ипотеку. Муж в 2008 году тоже оформил ипотеку. После этого, мы с ним зарегистрировали официальный брак. То есть мы платим 2 ипотеки, обе - добрачные. Однако, по моей ипотеке платежи - меньше в 5 раз. То есть, на квартиру мужа тратится больше (20 тыщ в месяц), на мою меньше (4 тыщи в месяц) . Мы живём в квартире. При разводе в 2015 году, будет ли мне положена денежная компенсация за выплату ипотеки или доля в квартире мужа?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

При разводе в 2015 году, будет ли мне положена денежная компенсация за выплату ипотеки или доля в квартире мужа?

---по общим правилам. квартира оформлена в ипотеку ДО вступления в брак. поэтому ДОЛЯ в квартире, вряд-ли у вас будет. но можно отсудить половину денег выплаченных в браке по ипотеке.Причём как вам. с его ипотеки. так т ему с вашей.

19.09.2014, 12:22
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Доля в квартире - нет.

50 % от уплаченных в браке платежей да (иными словами, 20.000 - 4.000 /2).

19.09.2014, 12:19

Каждому из Вас будет положено половина платежей по каждому кредиту, выплаченных в браке (ст. 34, 38, 39 СК РФ)

19.09.2014, 12:19

Если докажете что вы принимали участие в оплате ипотеке мужа то да.

Статья 55. Доказательства

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Вам нужно очно обратиться к юристу за помощью, для представления ваших интересов в суде, но если вы сможете поделить квартиру мужа то и ваша квартира будет разделена.

19.09.2014, 12:20

Никакой компенсации Вам не будет - Вы зарегистрировали своё право собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ (Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом) до заключения брака.

Вам нужно было раньше определяться с распоряжением бюджетом семьи, в т. ч. заключая брачный договор у нотариуса.

Былого не вернуть - вовремя нужно обращаться к юристу.

19.09.2014, 12:22

ПОЛОЖЕНА ДЕНЕЖНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ ПОЛОВИНЫ ПЛАТЕЖЕЙ, ЕСЛИ ВЫ ОПЛАЧИВАЕТЕ ЧАСТЬ ИПОТЕКИ МУЖА И ВАС ЕСТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ЭТОГО - СТ. 55, 56 ГПК РФ.

19.09.2014, 12:23

Уважаемая Леля! К сожалению, на денежную компенсацию или долю в квартире мужа, вы претендовать не сможете. согласно, Семейного кодекса, у вас совместный режим имущества супругов, который может быть изменен брачным договором или соглашением супругов. Поговорите с супругом, составьте соглашение, либо брачный договор, в которые будет включено условие о вашей доле в квартире супруга.

19.09.2014, 12:24

При разводе нет... а в случае раздела имущества Вы имеете право (в том случае если основная доля платежей по ипотеке взятой Вашим супругом выплачена во время брака данной ситуации и на усмотрение суда) либо произведут раздел, либо обяжут супруга выплатить Вам денежную компенсацию...

Но Ваш супруг также имеет право требовать произвести раздел Вашей квартиры, но судя из Вашего письма ему светит скорее всего только компенсация с Вашей стороны.... так как во время браке вносилась незначительная сумма на погашение вашего кредита.....

19.09.2014, 14:07

Квартира была оформлена на мужа до брака, поэтому 1/2 доля квартиры принадлежать Вам не будет. Ипотека взята тоже до брака, значит ответственность за нее несет только Ваш муж, то есть даже после развода за долги ипотеки он будет платить. То что Вы сейчас ему помогаете, то это не считается, т.к. это совместно нажитые денежные средства во время брака, поэтому надо будет доказывать, что Ваши семейные деньги пошли на его квартиру, но это будет сложно сделать. Поэтому после развода с этой квартиры Вам ничего не достанется. Удачи.

19.09.2014, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 045 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 2 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 226 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 546 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 411 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских