Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли оговорить в договоре купли-продажи особые условия, которые обезопасят покупателя!?

Вопрос №492561 из г. Москва
опубликован 11.11.2007, 22:50

Помогите решить проблему.

2 нед назад мной в агентстве был заключен договор авансового платежа за квартиру, которую я хочу приобрести и соответственно согласно условиям договора внесен аванс в счет стоимости данной квартиры в размере 15000 долларов. При подписании договора мне не было разъяснено, что сумма в договоре купли-продажи будет составлять 1000000 рублей. , а остальная сумма будет указана в расписке. (данное условие меня не устраивает),

Каким правильно поступить в этой ситуации:

.Возможно ли вернуть внесенные средства с минимальной потерей!? (если это невозможно) ,то.

Можно ли оговорить в договоре купли-продажи особые условия, которые обезопасят покупателя!?

Насколько мне известно оформляются 2 расписки: одна на 1000000, а вторая на оставшуюся сумму.

Можно ли нотариально заверить обе расписки.!?

И еще один момент.

Предлагают заключение договора в простой письменной форме, c его последующей регистрацией в МРП. (какое принципиальное отличие от нотариально заверенного договора). Хотелось обезопасить себя в данной сделке. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Основания для возврата аванса у Вас имеются, но реально ли взыскать с агенста? Указанная вами схема продажи применяется если продавец является собствеником менее 3 лет ( если продовец приобрел квартиру путём купли-продажи или дарения её надо детально проверять на юр.чистоту) т.к. если в договоре будет указана полная стоимость ему придётся платить 13% налог с суммы привышающей 1 000 000 руб. Вариантов как обезопасить покупателя много, но "железных" гарантий от признания сделки недействительной они не даёт. Оформлять можно в рег.палате или у нотариуса, отличие в сроках и стоимости оформления. Могу оказать Вам любую юр. помощь. С уважением.

12.11.2007, 00:23
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 733 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 894 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 356 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 031 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 65 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 303 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 258 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 438 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 175 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6 11 467 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 981 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 804 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 024 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 542 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 527 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 063 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 432 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 049 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 670 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских