Продавец отказывается вернуть аванс при нарушении договора продажи дома
Вопрос №4929359
из г. Дмитров
опубликован 22.09.2014, 12:33
опубликован 22.09.2014, 12:33
У меня вот такой вопрос. Я внесла аванс за дом который хочу купить, составили предварительный договор... который закончился ещё в июле месяце... когда договор подходил к сроку окончания а я ещё не продала квартиру и не готова была внести полную сумму позвонила продавцу... на что мы с ними договорились на устном продлении договора. Спустя месяц этот дом стал активно продаваться другими агенствами.. на мой вопрос почему дом продается мне ответили так.. кто первый купит тот и купит. Возвращать аванс отказываются... так как в договоре есть пункт что если я отказываюсь от сделки до аванс остается у них. Как быть в этой ситуации если я не отказываюсь но они не снимают его с продажи и говорят что наш договор закончен и они будут продавать так... кто первый купит.
С Уважением, Ирина.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Можете обратиться в суд и пытаться взыскать. Но устная договорённость ничего не значит
22.09.2014, 12:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Надо смотреть целиком Ваш договор для начала.
22.09.2014, 13:55
Значит я просто должна забыть про внесенный аванс? А как быть с тем что люди поступают не честно и продают дом через агенства?
22.09.2014, 12:37
вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании внесенного аванса
22.09.2014, 12:45
Нужно видеть договор целиком, это важно. например у вас в договоре могла быть привязка к продаже вашей квартиры, тогда увеличиваются шансы на возврат аванса.
22.09.2014, 21:38
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В одном говорится, что по истечении срока договора, если не был заключен основной, аванс возвращается в течение 1 дня.
Недобросовестные действия продавца - имеем ли мы право на возврат аванса до окончания срока договора?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Правовая оценка данных событий при отказе от покупки и предварительном договоре
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Возврат аванса - права и обязанности продавца в случае неодобрения ипотеки покупателем
Возможность требования продажи квартиры в соответствии с предварительным договором и возврат задатка в двойном размере
Как вернуть сумму залога, если сделка купли-продажи квартиры не состоялась?
Как действовать, если продавец отказывается продавать квартиру после предварительного договора и предоплаты - решение через суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут