Либо с момента подписания акта все обязательства прекращаются и на данный момент никах претензий быть не может?

Вопрос №494807 из г. Москва
опубликован 16.11.2007, 07:06

Подсажите пожалуйста. Заключен краткосрочный договор аренды нежилых помещений (офисы) между ООО. Арендатор решает расторгнуть по собственному желанию. В договоре предусмотрен пункт об уведомлении за 2 месяца. Арендатор выполняет эту процедуру за месяц и соответсвенно будут штрафные санкции. Но на тот момент стороны подписали обратный акт приема-передачи нежилых помещений и Арендадатель не предъявил своих требований по уплате вышеуказанной неустойки. По прошствию нескольких месяцев Арендодатель решил написать претензию по уплате данной неустойки в связи с несвоевременным уведомлением о расторжении. Скажите правомерно ли это? Либо с момента подписания акта все обязательства прекращаются и на данный момент никах претензий быть не может?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

судя по тексту вопроса - правомерно. Договор, по своей сути, ряд взаимных обязательств. И эти обязательства должны выполняться вне зависимости от фактического выполнения/невыполнения некоторых. И если за неисполнение какого-то обязательства установлена ответственность, то эта ответственность рассматривается отдельно. И выполнение иного обязательства (прием-передача имущества) не является основанием для освобождения от ответственности за просрочку исполнения другого обязательства (уведомление в указанный срок).

16.11.2007, 08:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация