Соседи сверху игнорируют протечки канализации в нашей квартире - как заставить их принять ответственность?

Вопрос №4963628 из г. Москва
опубликован 25.09.2014, 18:58

Уже несколько раз на протяжении нескольких лет от соседей сверху, когда у них чистят засор в канализации, в нашей ванне и на кухне текут стоки через вентиляционные отверстия. Разговоры не помогают, соседи утверждают, что у них все сухо и они не виноваты. После каждой такой протечки мы вынуждены делать ремонт. Последний раз пару недель назад история повторилась, правда без последствий, просто вытерли грязные следы на стене. Мы вызывали сантехника который оставил акт, в котором сказано, что: протечка в квартире NN возникла по причине прочистки засора канализации в квартире такой-то. На момент составления акта повреждений в квартире NN нет. Сам слесарь говорит, что вы ничего с этой бумажкой не добьетесь, так как повреждений нет. Но мы хотим каким-то образом обязать соседей сверху сделать нормальный ремонт, чтобы они больше не протекали к нам. Есть ли такая возможность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моторная Ирина Викторовна

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.9 9 отзывов

Вы можете обратиться к соседу с требованием о поддержании помещения в надлежащем состоянии (ст. 30 ЖК РФ) и о возможных последствиях его несоблюдения (обращение в суд). Но это в том случае если соседям квартира принадлежит на праве собственности.

В любом случае, если ваше имущество пострадало в результате залива по вине соседей, вы имеете полное право предъявить им требования о возмещении затрат на предстоящий ремонт. А в случае отказа, обратиться в суд.

25.09.2014, 19:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44380 отзывов

Они отвечают за все что происходит у них в квартире, оценивайте вред и в суд.

25.09.2014, 19:04

Спросить юриста

Нечаева Екатерина Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 974 отзывa

Если установлено. что залив произошёл из квартиры расположенной выше Вашей, имеете полное право на обращение в суд. В моей практике имеются положительные судебные решения по таким вопросам. Звоните, дам личную консультацию

25.09.2014, 19:18

Спросить юриста