Как защитить себя от отказа покупателя после заключения предварительного договора - оформление документа для непроведения сделки и возможность требования задатка через суд?

Вопрос №7293075 из г. Владимир
опубликован 03.07.2015, 15:38

Продаю квартиру, нашелся покупатель, который согласился на сделку. Мы заключили предварительный договор купли-продажи и подписали соглашение о задатке, так же имеется расписка. Через несколько дней он позвонил и сказал, что отказывается от сделки, просит вернуть задаток. Я за эти дни отказала нескольким потенциальным покупателям. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать дальше с этим покупателем? Какой документ мне нужно оформить, чтобы не возвращать ему задаток? И есть ли у него возможность потребовать через суд, чтобы я вернула полученный задаток? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Просто не возвращаете и все, это ваше право. Так как данное условие указано в договоре задатка, что при отказе с их стороны он не возвращается. Удачи

03.07.2015, 15:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзыва

Задаток-это обеспечительная мера, предусмотренная законом. Если оговорено как задаток, то можете не возвращать. При этом "отговаривать" его не обращаться в суд не получится. Может обраьтиться, но в этом случае у вас есть четко прописанное в договре условие

03.07.2015, 17:28

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы