Как защитить себя от отказа покупателя после заключения предварительного договора - оформление документа для непроведения сделки и возможность требования задатка через суд?
Вопрос №7293075
из г. Владимир
опубликован 03.07.2015, 15:38
опубликован 03.07.2015, 15:38
Продаю квартиру, нашелся покупатель, который согласился на сделку. Мы заключили предварительный договор купли-продажи и подписали соглашение о задатке, так же имеется расписка. Через несколько дней он позвонил и сказал, что отказывается от сделки, просит вернуть задаток. Я за эти дни отказала нескольким потенциальным покупателям. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать дальше с этим покупателем? Какой документ мне нужно оформить, чтобы не возвращать ему задаток? И есть ли у него возможность потребовать через суд, чтобы я вернула полученный задаток? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просто не возвращаете и все, это ваше право. Так как данное условие указано в договоре задатка, что при отказе с их стороны он не возвращается. Удачи
03.07.2015, 15:50
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юридическая фирма
из города Владимир, стаж 13 лет
1163 отзывa
Задаток-это обеспечительная мера, предусмотренная законом. Если оговорено как задаток, то можете не возвращать. При этом "отговаривать" его не обращаться в суд не получится. Может обраьтиться, но в этом случае у вас есть четко прописанное в договре условие
03.07.2015, 17:28
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки
Возможность возврата задатка при отказе покупателя от сделки без договора купли-продажи
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Как поступить, если покупатель отказывается от сделки и требует возврата задатка
Отказ покупателя от заключения основного договора
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут