1) Возможность требовать компенсацию от застройщика в суде зависит от действующего законодательства в соответствующей стране. Необходимо обратиться к юристу для получения конкретной информации относительно вашего случая.\n2) Возможность вз

Вопрос №4990091 из г. Нижний Новгород
опубликован 29.09.2014, 13:38

На руках имеется ДДУ на квартиру в многоквартирном доме. Оплата по договору 100% была произведена до регистрации договора, но на данный момент регистрация есть. По договору дом должен был быть сдан в 1-м квартале 2014 г., на сегодняшний день, он всё ещё не сдан. Отсюда вопросы: 1) Я так понимаю, оплата до регистрации была незаконна. Могу ли я требовать через суд компенсацию с застройщика, и порядка скольки % от договора она может составить? 2) За просрочку сроков сдачи дома можно ли через суд взыскать компенсацию, сколько она может составить в % от общей суммы договора? И когда лучше подавать в суд, до сдачи дома или уже после? Подписывать ли акт приемки-передачи в таком случае? Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харитонов Александр Вячеславович

Адвокат Нижний Новгород, стаж 16 лет

4.9 341 отзыв

Добрый день. Оплата вполне законна, если соответствующий платежный документ можно идентифицировать именно в качестве оплаты по ДДУ в строительстве. Вы можете требовать компенсацию через суд, в том числе и морального вреда. Процент должен быть прописан в договоре (если нет, тогда применяются положения ФЗ "О долевом участии..."). В суд можно подать и сейчас, и после сдачи дома. Акт приема-передачи после сдачи дома Вы подписать обязаны, а вот с подписанием дополнительного соглашения к договору о продлении сроков сдачи не торопитесь. Подписав его, Вы практически лишаетесь права на возмещение убытков в результате нарушения сроков.

29.09.2014, 21:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация