Приватизация двухкомнатной квартиры - есть ли варианты продажи или обмена через суд?
Вопрос №4998888
из г. Сафоново
опубликован 30.09.2014, 11:34
опубликован 30.09.2014, 11:34
В 2 комнатной квартире было прописано 3 человека.
Один из троих умер.
После его смерти была сделана приватизация всей квартиры на одного меня. Второй человек отказался от приватизации в мою пользу, но с правом бессрочного проживания в данной квартире.
Сейчас у меня семья (жена и ребенок) и мы нуждаемся в отдельном жилье. Я хочу продать эту двухкомнатную квартиру и купить однокомнатную квартиру второму жильцу, оставив себе разницу в деньгах от сделки. Либо обменять эту двушку на однакомнатную для жильца, оставив себе доплату от разницы.
Но человек отказывается от любых вариантов обмена или продажи квартиры.
Есть ли варианты продать и ли обменять квартиру?
Через суд или как-то ещё?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы в данном случае сможете только продать (ст. 209 ГК РФ). Заставить его не сможете.
30.09.2014, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать вы можете, но он сохраняет право проживания. заставить его сменить место жительства вы не имеете права даже в суде.
30.09.2014, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Можете продать. переселение только в судебном порядке, но практика неоднозначна, заранее необходимо разработать целую стратегию действий
30.09.2014, 23:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 605
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать 3-х комнатную квартиру, если один из прописанных против - возможные варианты обхода этого препятствия.
Разделили квартиру в равных долях - мои перспективы апелляции
Оформление наследства для жилья с приватизацией на одного из сожителей
Вопросы права проживания в квартире
Можно ли обменять неприватизированную 4-комнатную квартиру, прописанных 6 человек и несовершеннолетний ребенок
Отказ от обещанного - возможна ли отмена приватизации в суде?
Как выписать члена семьи из приватизированной квартиры без его присутствия для продажи?
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Возможно ли через суд обменять трехкомнатную муниципальную квартиру на двухкомнатную с доплатой и изменением прописки - мой опыт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут