Приватизация двухкомнатной квартиры - есть ли варианты продажи или обмена через суд?
Вопрос №4998888
из г. Сафоново
опубликован 30.09.2014, 11:34
опубликован 30.09.2014, 11:34
В 2 комнатной квартире было прописано 3 человека.
Один из троих умер.
После его смерти была сделана приватизация всей квартиры на одного меня. Второй человек отказался от приватизации в мою пользу, но с правом бессрочного проживания в данной квартире.
Сейчас у меня семья (жена и ребенок) и мы нуждаемся в отдельном жилье. Я хочу продать эту двухкомнатную квартиру и купить однокомнатную квартиру второму жильцу, оставив себе разницу в деньгах от сделки. Либо обменять эту двушку на однакомнатную для жильца, оставив себе доплату от разницы.
Но человек отказывается от любых вариантов обмена или продажи квартиры.
Есть ли варианты продать и ли обменять квартиру?
Через суд или как-то ещё?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы в данном случае сможете только продать (ст. 209 ГК РФ). Заставить его не сможете.
30.09.2014, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать вы можете, но он сохраняет право проживания. заставить его сменить место жительства вы не имеете права даже в суде.
30.09.2014, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Можете продать. переселение только в судебном порядке, но практика неоднозначна, заранее необходимо разработать целую стратегию действий
30.09.2014, 23:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать 3-х комнатную квартиру, если один из прописанных против - возможные варианты обхода этого препятствия.
Разделили квартиру в равных долях - мои перспективы апелляции
Оформление наследства для жилья с приватизацией на одного из сожителей
Вопросы права проживания в квартире
Можно ли обменять неприватизированную 4-комнатную квартиру, прописанных 6 человек и несовершеннолетний ребенок
Отказ от обещанного - возможна ли отмена приватизации в суде?
Как выписать члена семьи из приватизированной квартиры без его присутствия для продажи?
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Возможно ли через суд обменять трехкомнатную муниципальную квартиру на двухкомнатную с доплатой и изменением прописки - мой опыт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут